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Bureau à vendre - Fontenay-Sous-Bois (94120) - 1545 m²
BOULEVARD DE VINCENNES |
94120 | Fontenay-sous-Bois |
Val-de-Marne
| France
1 / 2
1 545 m²
SURFACE
SURFACE
6 180 000 €
4 000 €/m²
PRIX DE VENTE
4 000 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Situé à FONTENAY-SOUS-BOIS, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et du RER A station « Fontenay-sous-Bois », ainsi que des accès autoroutiers A4/A86, Immprove vous présente en EXCLUSIVITÉ un bâtiment indépendant de 1 545 m² non divisibles.
Entièrement rénové, ce bâtiment offre un environnement de travail confortable répondant aux dernières normes environnementales, assurant ainsi un cadre professionnel moderne et adapté.
De plus, plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles dans le cadre de ce programme, offrant ainsi une solution pratique et complète pour les futurs utilisateurs.
Mise à jour : 14/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153769
Référence Professionnel : 1437347-0V
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : B
DPE : D
Surface
Surface totale : 1 545
m²
1 545 m² non divisibles
3 — 210.4 m² — Immédiate
2 — 258.7 m² — Immédiate
1 — 614.1 m² — Immédiate
RDC — 353 m² — Immédiate
SS — 108.8 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 1 | Bureaux | 210.4 | Immédiate | 4000 | 841 600 HD | ||||||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 258.7 | Immédiate | 4000 | 1 034 800,06 HD | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 614.1 | Immédiate | 4000 | 2 456 400 HD | ||||||||||
| RDC | 1 | Bureaux | 353 | Immédiate | 4000 | 1 412 000 HD | ||||||||||
| SS | 1 | Bureaux | 108.8 | Immédiate | 4000 | 435 200 HD |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage individuel au gaz
- Possibilité de normes E.R.P.
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage individuel au gaz
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 353 m²
Localisation
BOULEVARD DE VINCENNES |
94120 | Fontenay-sous-Bois |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Fontenay-sous-Bois RER (BUS-124, BUS-210), Mallier - Gaucher (BUS-524)
RER FONTENAY-SOUS-BOIS (RER A)
Transilien Fontenay-sous-Bois (TRAIN-RER A)
Quartier : IDE / TMN 93-94 Nord
Transports en commun à proximité :
Bus Fontenay-sous-Bois RER (BUS-124, BUS-210), Mallier - Gaucher (BUS-524)
RER FONTENAY-SOUS-BOIS (RER A)
Transilien Fontenay-sous-Bois (TRAIN-RER A)
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IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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