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Bureau à vendre - Le Raincy (93340) - 188 m²
ROND POINT THIERS |
93340 | Le Raincy |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 5
188 m²
SURFACE
SURFACE
950 000 €
5 053 €/m²
PRIX DE VENTE
5 053 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du Raincy, à deux pas de la Mairie.
IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux modernes et fonctionnels, d'une surface totale de 188 m², modulables à partir de 88 m² pour s'adapter à vos besoins.
Nichés dans un immeuble récent, ces espaces sont entièrement aménagés et cloisonnés, prêts à accueillir votre activité.
Profitez également de 4 emplacements de stationnement en sous-sol, un atout rare en centre-ville.
Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et accessible.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Mise à jour : 16/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153770
Référence Professionnel : 1438244-0V
Construction
Nom de l'immeuble : LE PALATINAT
Parking : 4 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 188
m²
Divisible à partir de : 88
m²
188 m² divisibles à partir de 88 m²
4 — 100.29 m² — Immédiate
4 — 88.09 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bat D | Bureaux | 100.29 | Immédiate | 4725 | 473 870,25 HD | ||||||||||
| 4 | Bat D | Bureaux | 88.09 | Immédiate | 4725 | 416 225,25 HD |
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble neuf
- Façade en pierre de taille
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge et visiophone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage collectif au gaz
- Sanitaires privatifs
- Immeuble neuf
- Façade en pierre de taille
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Accès sécurisé par badge et visiophone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage collectif au gaz
- Sanitaires privatifs
Localisation
ROND POINT THIERS |
93340 | Le Raincy |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER LE RAINCY (E)
Route N3
Autoroute A3
Autoroute A86
Tramway Tramway T4
Quartier : IDE / TMN 93-94 Nord
Transports en commun à proximité :
RER LE RAINCY (E)
Route N3
Autoroute A3
Autoroute A86
Tramway Tramway T4
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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