Précédent
Bureau à louer - Croissy-Beaubourg (77183) - 719 m²
Adresse sur demande |
77183 | Croissy-Beaubourg |
Seine-et-Marne
| France
1 / 6
719 m²
divisible à partir de 98 m²
SURFACE
divisible à partir de 98 m²
SURFACE
105 €/m²/an
A partir de 75 495 €/an | 5 752 €/mois
LOYER
A partir de 75 495 €/an | 5 752 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé à Croissy Beaubourg, dans un parc verdoyant à proximité de l'autoroute A4, Immprove vous propose 861 m² de bureaux divisibles à partir de 98 m² à la location.
Mise à jour : 10/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153794
Référence Professionnel : 2014107-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 719
m²
Divisible à partir de : 98
m²
719 m² divisibles à partir de 98 m²
1 — 193 m² — Immédiate — 105 m²/an HT HC
1 — 287 m² — Immédiate — 105 m²/an HT HC
1 — 141 m² — Immédiate — 105 m²/an HT HC
1 — 98 m² — Immédiate — 105 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 193 | Immédiate | 105 | m²/an HT HC | 34 | m²/an TTC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 20 265 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 287 | Immédiate | 105 | m²/an HT HC | 34 | m²/an TTC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 135 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 141 | Immédiate | 105 | m²/an HT HC | 34 | m²/an TTC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 14 805 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 98 | Immédiate | 105 | m²/an HT HC | 34 | m²/an TTC | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 290 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 75 495 €/an, soit 5 752 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 34€/m²/an TTC
Charge maxi : 34€/m²/an TTC
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.69€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les places de parking sont incluses dans le loyer
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 34€/m²/an TTC
Charge maxi : 34€/m²/an TTC
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10.69€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les places de parking sont incluses dans le loyer
Charges et taxes
Taxe foncière : 16 537
€
soit
23 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
Offre
- Plinthes périphériques pour câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Plinthes périphériques pour câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Sanitaires communs
Localisation
Adresse sur demande |
77183 | Croissy-Beaubourg |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4
Route N104
RER Emerainville Pontault-Combault (E)
RER Lognes (A)
Bus Bus
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.