Précédent
Bureau à louer - Dammarie-Les-Lys (77190) - 280 m²
Adresse sur demande |
77190 | Dammarie-les-Lys |
Seine-et-Marne
| France
1 / 13
280 m²
SURFACE
SURFACE
129 €/m²/an
36 120 €/an | 2 800 €/mois
LOYER
36 120 €/an | 2 800 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
A 10 mn à pied de la gare RER D de MELUN, Immprove vous propose des bureaux lumineux de 6280 m² non divisibles en rez-de-chaussée.
Immeuble ERP et acessibilité Personne à Mobilité Réduite en rez-de-chaussée.
16 places de parking sur site clos et sécurisé et accès à un Restaurant Inter Entreprises.
Mise à jour : 10/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153797
Référence Professionnel : 2014211-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 16 extérieurs
Parking : Parking, 16 extérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 280
m²
280 m² non divisibles
2 — 48 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
1 — 232 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 48 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 37.65 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 240 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 232 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 37.65 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 160 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 36 120 €/an, soit 2 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 37.65€/m²/an HT
Charge maxi : 37.65€/m²/an HT
Taxe foncière : 31€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 11.37€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Charges : comprennent la taxe foncière, la provision pour eau et l'électricité des parties communes et privatives.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 37.65€/m²/an HT
Charge maxi : 37.65€/m²/an HT
Taxe foncière : 31€/m²/an HT A la charge du preneur
Taxe bureaux : 11.37€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Charges : comprennent la taxe foncière, la provision pour eau et l'électricité des parties communes et privatives.
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 806
€
soit
31 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique / Adsl
Offre
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Moulures et cheminées
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Locaux E.R.P.
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique / Adsl
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Moulures et cheminées
- Locaux lumineux, rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Locaux E.R.P.
Localisation
Adresse sur demande |
77190 | Dammarie-les-Lys |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Delaroue (BUS K)
RER Melun (D)
Route D606
Autoroute A5 à 10 min
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.