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Terrain à louer - Mandres-Les-Roses (94520) - 1030 m²
Adresse sur demande |
94520 | Mandres-les-Roses |
Val-de-Marne
| France
1 / 5
1 030 m²
SURFACE
SURFACE
291 €/m²/an
299 730 €/an | 24 977 €/mois
LOYER
299 730 €/an | 24 977 €/mois
LOYER
A louer - Terrains
Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Mandres-les-Roses avec Immprove ! Installez votre activité dans ce site indépendant de 1 030 m², idéal pour l'hébergement avec une capacité de 72 lits, sur un vaste terrain de 3 300 m².
Profitez de chambres confortables, d'une salle de repas, d'une cuisine équipée, de locaux sociaux et de bureaux fonctionnels.
Sa situation stratégique offre un accès rapide aux autoroutes A104 et à la Route Nationale 19, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un cadre alliant praticité et sérénité.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Mise à jour : 16/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153804
Référence Professionnel : 2028159-0L
Construction
ERP : Oui
Parking : 10 places
Etat du local : Travaux à prévoir
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 030
m²
1 030 m² non divisibles
R+2 — 1030 m² — Immédiate — 291 m²/an HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Habitation | 1030 | Immédiate | 291 | m²/an HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Civil | 299 730 /an HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 291 €/m²/an, soit 299 730 €/an, soit 24 977 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais d'actes : 5 000 euros
Taxe foncière : 12€/m²/an
Loyer : Bail Civil
Bail Civil
Frais de rédaction de bail : 10% du montant du loyer annuel
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais d'actes : 5 000 euros
Taxe foncière : 12€/m²/an
Loyer : Bail Civil
Bail Civil
Frais de rédaction de bail : 10% du montant du loyer annuel
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 360
€
soit
12 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Interphone
- Site clos
- Jardin paysager
Offre
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux
- Cuisine
- Chambres
- Salle de d'eau
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Chauffage individuel au gaz
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P.
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Portail d'accès
- Interphone
- Site clos
- Jardin paysager
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux
- Cuisine
- Chambres
- Salle de d'eau
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Chauffage individuel au gaz
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
Localisation
Adresse sur demande |
94520 | Mandres-les-Roses |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bel Air (BUS-S), Cimetière (BUS-12)
Route N19
Autoroute A104
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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