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Bureau à vendre - Croissy-Beaubourg (77183) - 113 m²
Adresse sur demande |
77183 | Croissy-Beaubourg |
Seine-et-Marne
| France
1 / 5
113 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
99 €/m²/an
11 187 €/an | 904 €/mois
LOYER
11 187 €/an | 904 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Situé à l'entrée de la Zone d'Activité PARIEST, à proximité du point de jonction entre l'A4 et de l'A104 (Francilienne) à Croissy Beaubourg, Immprove vous propose une surface de bureaux à la location et à la vente de 113 m² non divisibles au prix de 226 000 euros
Mise à jour : 22/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153806
Référence Professionnel : 2037851-0
Construction
Parking : 2 places
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 113
m²
113 m² non divisibles
RDC — 113 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 113 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 15 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 11 300 /an HT HC | 2000 | 226 000 HD |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 11 187 €/an, soit 904 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15€/m²/an HT
Charge maxi : 15€/m²/an HT
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15€/m²/an HT
Charge maxi : 15€/m²/an HT
Taxe foncière : 28€/m²/an HT
Taxe bureaux : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 164
€
soit
28 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé par badge et digicode
- Parties communes rénovées
- Emplacements de stationnement extérieurs
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage par convecteurs électriques
- Faux plafond
- Sanitaires communs
- Bureaux Cloisonnés
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Parquet
- Site clos et sécurisé par badge et digicode
- Parties communes rénovées
- Emplacements de stationnement extérieurs
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage par convecteurs électriques
- Faux plafond
- Sanitaires communs
- Bureaux Cloisonnés
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Parquet
- Surface RDC : 113 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77183 | Croissy-Beaubourg |
Seine-et-Marne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
RER Lognes (A)
Autoroute A4
Bus Henri Aubry (421), Léon Jouhaux (321)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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