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Entrepôt / Activité à louer - Bondy (93140) - 20997 m²

Adresse sur demande | 93140 | Bondy | Seine-Saint-Denis | France
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Photos
20 997 m²
divisible à partir de 535 m²
SURFACE
170 €/m²/an
A partir de 3 569 490 €/an | 293 958 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A proximité immédiate de l'autoroute A3 à Bondy, IMMPROVE vous propose un parc d'activités neuf d'une superficie totale d'environ 19 142 m² divisibles à partir de 526 m² à la location.

Mise à jour : 30/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153881
Référence Professionnel : 2145090-0L

Construction

Parking : 183 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
GES : I
DPE : I

Surface

Surface totale : 20 997 m²
Divisible à partir de : 535 m²
20 997 m² divisibles à partir de 535 m² 1 — 43.6 m² MEZ — 51.7 m² RDC — 390.6 m² — Immédiate RDC — 65.27 m² — Immédiate Total Cellule 2-1A — 551.17 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 38.4 m² MEZ — 55.2 m² RDC — 385.82 m² — Immédiate RDC — 57.2 m² — Immédiate Total Cellule 2-1B — 536.62 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 38 m² MEZ — 54.8 m² RDC — 386.1 m² — Immédiate RDC — 56.8 m² — Immédiate Total Cellule 2-2A — 535.7 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 38.5 m² MEZ — 55 m² RDC — 387.1 m² — Immédiate RDC — 56.8 m² — Immédiate Total Cellule 2-2B — 537.4 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 38.5 m² MEZ — 55 m² RDC — 386.1 m² — Immédiate RDC — 57.6 m² — Immédiate Total Cellule 2-3A — 537.2 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 38.6 m² MEZ — 55.2 m² RDC — 387.1 m² — Immédiate RDC — 57.5 m² — Immédiate Total Cellule 2-3B — 538.4 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 76.2 m² MEZ — 92.1 m² RDC — 732.4 m² — Immédiate RDC — 92.9 m² — Immédiate Total Cellule 2-4 — 993.6 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 76.5 m² MEZ — 92 m² RDC — 724.1 m² — Immédiate RDC — 93.1 m² — Immédiate Total Cellule 2-5 — 985.7 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 38.1 m² MEZ — 55.1 m² RDC — 387 m² — Immédiate RDC — 57.5 m² — Immédiate Total Cellule 2-6A — 537.7 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 38.7 m² MEZ — 55 m² RDC — 386.5 m² — Immédiate RDC — 57.3 m² — Immédiate Total Cellule 2-6B — 537.5 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 38.4 m² MEZ — 54.9 m² RDC — 386.2 m² — Immédiate RDC — 57.5 m² — Immédiate Total Cellule 2-7A — 537 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 48 m² MEZ — 101.6 m² RDC — 574.2 m² — Immédiate RDC — 54.7 m² — Immédiate Total Cellule 2-7B — 778.5 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 143.6 m² — Immédiate RDC — 774.82 m² — Immédiate Total Cellule 0-1 — 918.42 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 74.1 m² — Immédiate RDC — 827.42 m² — Immédiate Total Cellule 0-2 — 901.52 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 144.4 m² — Immédiate RDC — 756.71 m² — Immédiate Total Cellule 0-3 — 901.11 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 74.2 m² — Immédiate RDC — 781.64 m² — Immédiate Total Cellule 0-4 — 855.84 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 147.8 m² — Immédiate RDC — 692.77 m² — Immédiate Total Cellule 0-5 — 840.57 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 51.8 m² — Immédiate MEZ — 147.6 m² — Immédiate RDC — 853.55 m² — Immédiate Total Cellule 1-1 — 1052.95 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 51.7 m² — Immédiate MEZ — 146.2 m² — Immédiate RDC — 841.5 m² — Immédiate Total Cellule 1-2 — 1039.4 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 51.5 m² — Immédiate MEZ — 145.8 m² — Immédiate RDC — 840.58 m² — Immédiate Total Cellule 1-3 — 1037.88 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 51.8 m² — Immédiate MEZ — 145.2 m² — Immédiate RDC — 770.22 m² — Immédiate Total Cellule 1-4 — 967.22 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 51.5 m² — Immédiate MEZ — 146 m² — Immédiate RDC — 766.16 m² — Immédiate Total Cellule 1-5 — 963.66 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 1 — 53.2 m² — Immédiate MEZ — 385.8 m² — Immédiate RDC — 1930.48 m² — Immédiate Total Cellule 1-6 — 2369.48 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC 2 — 174.7 m² 1 — 19.6 m² MEZ — 347.6 m² RDC — 953.6 m² RDC — 47.6 m² Total Cellule A2 — 1543.1 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
1Activités43.615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
MEZActivités51.715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités390.6Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux65.27Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 2-1AActivités551.17Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail commercial 3-6-9-12 ans93 699 /an HT HC
1Activités38.415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
MEZActivités55.215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités385.82Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux57.2Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 2-1BActivités536.62Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail commercial 3-6-9-12 ans91 225 /an HT HC
1Activités3815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
MEZActivités54.815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités386.1Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux56.8Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 2-2AActivités535.7Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail commercial 3-6-9-12 ans91 069 /an HT HC
1Activités38.515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
MEZActivités5515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités387.1Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux56.8Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 2-2BActivités537.4Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail commercial 3-6-9-12 ans91 358 /an HT HC
1Activités38.515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
MEZActivités5515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités386.1Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux57.6Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 2-3AActivités537.2Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail commercial 3-6-9-12 ans91 324 /an HT HC
1Activités38.615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
MEZActivités55.215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités387.1Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux57.5Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 2-3BActivités538.4Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail commercial 3-6-9-12 ans91 528 /an HT HC
1Activités76.215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
MEZActivités92.115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités732.4Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux92.9Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 2-4Activités993.6Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail commercial 3-6-9-12 ans168 912 /an HT HC
1Activités76.515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
MEZActivités9215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités724.1Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux93.1Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 2-5Activités985.7Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail commercial 3-6-9-12 ans167 569 /an HT HC
1Activités38.115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
MEZActivités55.115% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités387Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux57.5Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 2-6AActivités537.7Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail commercial 3-6-9-12 ans91 409 /an HT HC
1Activités38.715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
MEZActivités5515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités386.5Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux57.3Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 2-6BActivités537.5Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail commercial 3-6-9-12 ans91 375 /an HT HC
1Activités38.415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
MEZActivités54.915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités386.2Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux57.5Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 2-7AActivités537Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail commercial 3-6-9-12 ans91 290 /an HT HC
1Activités4815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
MEZActivités101.615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités574.2Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux54.7Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 2-7BActivités778.5Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail commercial 3-6-9-12 ans132 345 /an HT HC
1Bureaux143.6Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités774.82Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 0-1Activités918.42Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans156 131 /an HT HC
1Bureaux74.1Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités827.42Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 0-2Activités901.52Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans153 258 /an HT HC
1Bureaux144.4Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités756.71Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 0-3Activités901.11Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans153 189 /an HT HC
1Bureaux74.2Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités781.64Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 0-4Activités855.84Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans145 493 /an HT HC
1Bureaux147.8Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités692.77Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 0-5Activités840.57Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans142 897 /an HT HC
1Bureaux51.8Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
MEZBureaux147.6Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités853.55Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 1-1Activités1052.95Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans179 002 /an HT HC
1Bureaux51.7Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
MEZBureaux146.2Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités841.5Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 1-2Activités1039.4Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans176 698 /an HT HC
1Bureaux51.5Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
MEZBureaux145.8Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités840.58Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 1-3Activités1037.88Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans176 440 /an HT HC
1Bureaux51.8Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
MEZBureaux145.2Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités770.22Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 1-4Activités967.22Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans164 427 /an HT HC
1Bureaux51.5Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
MEZBureaux146Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités766.16Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 1-5Activités963.66Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans163 822 /an HT HC
1Bureaux53.2Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
MEZBureaux385.8Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités1930.48Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule 1-6Activités2369.48Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans402 812 /an HT HC
2Bureaux174.715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
1Bureaux19.615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
MEZActivités347.615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCActivités953.615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
RDCBureaux47.615% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)
Total Cellule A2Activités1543.1Immédiate170m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ans262 327 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 3 569 490 €/an, soit 293 958 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail commercial 3-6-9-12 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

  • Accès gros porteur
  • Aire de manoeuvre : + de 27 m
  • Rampe accessible VL et VUL
  • Pente 8%

Offre

  • Hauteur libre min. sous poutre : 4.5 m
  • Hauteur libre max. sous poutre : 6.6 m
  • Resistance sol : 1.5 T /m²
  • Monte charge
  • Portes de plain pied : 31
  • R-1 : 32 Places VL dont 1 Place PMR et 10 Places VUL
  • RDC : 60 Places VL dont 2 Places PMR
  • R+1 : 67 Places VL dont 2 Places PMR et 16 Places VUL
  • Accès gros porteur
  • Aire de manoeuvre : + de 27 m
  • Rampe accessible VL et VUL
  • Pente 8%
  • Hauteur libre minsous poutre : 4.5 m
  • Hauteur libre maxsous poutre : 6.6 m
  • Resistance sol : 1.5 T /m²
  • Monte charge
  • Portes de plain pied : 31
  • R-1 : 32 Places VL dont 1 Place PMR et 10 Places VUL
  • RDC : 60 Places VL dont 2 Places PMR
  • R+1 : 67 Places VL dont 2 Places PMR et 16 Places VUL
  • Surface RDC : 17114,44 m²
  • Surface terrain : 22359

Localisation

Adresse sur demande | 93140 | Bondy | Seine-Saint-Denis | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Metz - Etienne Dolet (Ligne TUB) RER Bondy (Ligne E) Transilien Bondy (Ligne RER E) Tram Bondy (Ligne T4) SNCF Bondy (France) Autoroute Autoroute A3 Route D41 - D116

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