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Bureau à vendre - Moret-Loing-Et-Orvanne (77250) - 2720 m²
Adresse sur demande |
77250 | Moret-Loing-et-Orvanne |
Seine-et-Marne
| France
1 / 3
2 720 m²
SURFACE
SURFACE
3 924 960 €
1 443 €/m²
PRIX DE VENTE
1 443 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Situé à proximité immédiate de la D606, proche A5, au coeur de la zone d'activités de Moret-Loing-et-Orvanne, IMMPROVE vous propose sur un parc d'activités neuf de dernière génération, 2 720 m² de cellules d'activités divisibles à partir de 316 m² à la vente.
Mise à jour : 27/04/2026
Disponibilité : 01/03/2027
Référence Coppten : AA153922
Référence Professionnel : 2151459-0VB
Construction
Parking : 28 places
Etat du local : Restructuré
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 720
m²
Divisible à partir de : 316
m²
2 720 m² divisibles à partir de 316 m²
1 — 237 m² — 1er mars 2027
RDC — 79 m² — 1er mars 2027
Total Cellule A1 — 316 m² — 1er mars 2027
1 — 237 m² — 1er mars 2027
RDC — 79 m² — 1er mars 2027
Total Cellule A2 — 316 m² — 1er mars 2027
1 — 237 m² — 1er mars 2027
RDC — 79 m² — 1er mars 2027
Total Cellule A3 — 316 m² — 1er mars 2027
1 — 237 m² — 1er mars 2027
RDC — 79 m² — 1er mars 2027
Total Cellule A4 — 316 m² — 1er mars 2027
1 — 285 m² — 1er mars 2027
RDC — 79 m² — 1er mars 2027
Total Cellule A5 — 364 m² — 1er mars 2027
1 — 285 m² — 1er mars 2027
RDC — 79 m² — 1er mars 2027
Total Cellule A6 — 364 m² — 1er mars 2027
1 — 285 m² — 1er mars 2027
RDC — 79 m² — 1er mars 2027
Total Cellule A7 — 364 m² — 1er mars 2027
1 — 285 m² — 1er mars 2027
RDC — 79 m² — 1er mars 2027
Total Cellule A8 — 364 m² — 1er mars 2027
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 237 | 1er mars 2027 | |||||||||||||
| RDC | Activités | 79 | 1er mars 2027 | |||||||||||||
| Total Cellule A1 | Bureaux | 316 | 1er mars 2027 | 1443 | 455 988 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 237 | 1er mars 2027 | |||||||||||||
| RDC | Activités | 79 | 1er mars 2027 | |||||||||||||
| Total Cellule A2 | Bureaux | 316 | 1er mars 2027 | 1443 | 455 988 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 237 | 1er mars 2027 | |||||||||||||
| RDC | Activités | 79 | 1er mars 2027 | |||||||||||||
| Total Cellule A3 | Bureaux | 316 | 1er mars 2027 | 1443 | 455 988 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 237 | 1er mars 2027 | |||||||||||||
| RDC | Activités | 79 | 1er mars 2027 | |||||||||||||
| Total Cellule A4 | Bureaux | 316 | 1er mars 2027 | 1443 | 455 988 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 285 | 1er mars 2027 | |||||||||||||
| RDC | Activités | 79 | 1er mars 2027 | |||||||||||||
| Total Cellule A5 | Bureaux | 364 | 1er mars 2027 | 1443 | 525 252 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 285 | 1er mars 2027 | |||||||||||||
| RDC | Activités | 79 | 1er mars 2027 | |||||||||||||
| Total Cellule A6 | Bureaux | 364 | 1er mars 2027 | 1443 | 525 252 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 285 | 1er mars 2027 | |||||||||||||
| RDC | Activités | 79 | 1er mars 2027 | |||||||||||||
| Total Cellule A7 | Bureaux | 364 | 1er mars 2027 | 1443 | 525 252 HD | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 285 | 1er mars 2027 | |||||||||||||
| RDC | Activités | 79 | 1er mars 2027 | |||||||||||||
| Total Cellule A8 | Bureaux | 364 | 1er mars 2027 | 1443 | 525 252 HD |
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parc d'activités
- Façade en métal (bardage double peau nervuré)
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Voirie PL Dimensionnement de la voirie pour des 38 t (accès PL)
- Dimension voirie Aire de circulation entre 6 et 6,50 m
- Site clos et sécurisé : accès au site par un portail coulissant motorisé
Offre
- Dallage 2T/m², finition quartzée (livré)
- Fluides en attente (livré)
- Eclairage intérieur de la partie activité (option)
- Installation des sanitaires (option)
- Chauffage électrique zone activité (option)
- Accès mezzanine par escalier intérieur (option)
- Aménagement de la mezzanine en open-space (option)
- Eclairage intérieur sur mezzanine (option)
- Hauteur activité bât. B 6,20 m minimum - 6,70 maximum
- Hauteur mezzanine 2,50 m
- Largeur cellule 12 m
- Charge dallage 3 t/m²
- Place VL 2,50 x 5,00 m
- Place IRVE 1 place IRVE pré équipée par cellule
- Place PMR 3,30 x 5,00 m
- Électricité espaces communs Tarif Bleu - 36 kVA
- Électricité cellules Tarif Bleu - 36 kVA
- Parc d'activités
- Façade en métal (bardage double peau nervuré)
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Voirie PL Dimensionnement de la voirie pour des 38 t (accès PL)
- Dimension voirie Aire de circulation entre 6 et 6,50 m
- Site clos et sécurisé : accès au site par un portail coulissant motorisé
- Dallage 2T/m², finition quartzée (livré)
- Fluides en attente (livré)
- Eclairage intérieur de la partie activité (option)
- Installation des sanitaires (option)
- Chauffage électrique zone activité (option)
- Accès mezzanine par escalier intérieur (option)
- Aménagement de la mezzanine en open-space (option)
- Eclairage intérieur sur mezzanine (option)
- Hauteur activité bâtB 6,20 m minimum - 6,70 maximum
- Hauteur mezzanine 2,50 m
- Largeur cellule 12 m
- Charge dallage 3 t/m²
- Place VL 2,50 x 5,00 m
- Place IRVE 1 place IRVE pré équipée par cellule
- Place PMR 3,30 x 5,00 m
- Électricité espaces communs Tarif Bleu - 36 kVA
- Électricité cellules Tarif Bleu - 36 kVA
- Surface RDC : 632 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77250 | Moret-Loing-et-Orvanne |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ZAE des Renardières (3438)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Écuelles Moret-sur-Loing (Bornes de recharge)
Qui sommes-nous ?
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Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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