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Bureau à louer - Moret-Loing-Et-Orvanne (77250) - 1490 m²
DES RENARDIÈRES |
77250 | Moret-Loing-et-Orvanne |
Seine-et-Marne
| France
1 / 4
1 490 m²
SURFACE
SURFACE
Nous contacter
LOYER
LOYER
A louer - Bureaux
Situé à proximité immédiate de la D606, proche A5, au coeur de la zone d'activités de Moret-Loing-et-Orvanne, IMMPROVE vous propose sur un parc d'activités neuf de dernière génération, 4 cellules d'activités à partir de 347 m² à la location.
Mise à jour : 13/03/2026
Disponibilité : 01/03/2027
Référence Coppten : AA153924
Référence Professionnel : 2151470-0LB
Construction
Parking : 13 places
Etat du local : Restructuré
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 1 490
m²
1 490 m² divisibles à partir de 347 m²
1 — 93 m² — Immédiate
RDC — 322 m² — Immédiate
Total Cellule B1 — 415 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
1 — 79 m² — Immédiate
RDC — 291 m² — Immédiate
Total Cellule B2 — 370 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
1 — 79 m² — Immédiate
RDC — 279 m² — Immédiate
Total Cellule B3 — 358 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
1 — 79 m² — Immédiate
RDC — 268 m² — Immédiate
Total Cellule B3 — 347 m² — Immédiate — 90 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 93 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 322 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule B1 | B1 | Activités | 415 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 37 350 /an HT HC | ||||||
| 1 | Bureaux | 79 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 291 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule B2 | B2 | Activités | 370 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 33 300 /an HT HC | ||||||
| 1 | Bureaux | 79 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 279 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule B3 | B3 | Activités | 358 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 32 220 /an HT HC | ||||||
| 1 | Bureaux | 79 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | Activités | 268 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule B3 | B3 | Activités | 347 | Immédiate | 90 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 230 /an HT HC |
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parc d'activités
- Façade en métal (bardage double peau nervuré)
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Voirie PL Dimensionnement de la voirie pour des 38 t (accès PL)
- Dimension voirie Aire de circulation entre 6 et 6,50 m
- Site clos et sécurisé : accès au site par un portail coulissant motorisé
Offre
- Dallage 2T/m², finition quartzée (livré)
- Fluides en attente (livré)
- Eclairage intérieur de la partie activité (option)
- Installation des sanitaires (option)
- Chauffage électrique zone activité (option)
- Accès mezzanine par escalier intérieur (option)
- Aménagement de la mezzanine en open-space (option)
- Eclairage intérieur sur mezzanine (option)
- Hauteur activité bât. B 6,20 m minimum - 6,70 maximum
- Hauteur mezzanine 2,50 m
- Largeur cellule 12 m
- Charge dallage 3 t/m²
- Place VL 2,50 x 5,00 m
- Place IRVE 1 place IRVE pré équipée par cellule
- Place PMR 3,30 x 5,00 m
- Électricité espaces communs Tarif Bleu - 36 kVA
- Électricité cellules Tarif Bleu - 36 kVA
- Parc d'activités
- Façade en métal (bardage double peau nervuré)
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Voirie PL Dimensionnement de la voirie pour des 38 t (accès PL)
- Dimension voirie Aire de circulation entre 6 et 6,50 m
- Site clos et sécurisé : accès au site par un portail coulissant motorisé
- Dallage 2T/m², finition quartzée (livré)
- Fluides en attente (livré)
- Eclairage intérieur de la partie activité (option)
- Installation des sanitaires (option)
- Chauffage électrique zone activité (option)
- Accès mezzanine par escalier intérieur (option)
- Aménagement de la mezzanine en open-space (option)
- Eclairage intérieur sur mezzanine (option)
- Hauteur activité bâtB 6,20 m minimum - 6,70 maximum
- Hauteur mezzanine 2,50 m
- Largeur cellule 12 m
- Charge dallage 3 t/m²
- Place VL 2,50 x 5,00 m
- Place IRVE 1 place IRVE pré équipée par cellule
- Place PMR 3,30 x 5,00 m
- Électricité espaces communs Tarif Bleu - 36 kVA
- Électricité cellules Tarif Bleu - 36 kVA
- Surface RDC : 1160 m²
Localisation
DES RENARDIÈRES |
77250 | Moret-Loing-et-Orvanne |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ZAE des Renardières (3438)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Écuelles Moret-sur-Loing (Bornes de recharge)
Transports en commun à proximité :
Bus ZAE des Renardières (3438)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Écuelles Moret-sur-Loing (Bornes de recharge)
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Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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