Précédent
Entrepôt / Activité à louer - Croissy-Beaubourg (77183) - 529 m²
Adresse sur demande |
77183 | Croissy-Beaubourg |
Seine-et-Marne
| France
1 / 5
529 m²
divisible à partir de 235 m²
SURFACE
divisible à partir de 235 m²
SURFACE
113 €/m²/an
A partir de 59 999 €/an | 4 999 €/mois
LOYER
A partir de 59 999 €/an | 4 999 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, Immprove vous propose 529 m² divisibles à partir de 235 m² de locaux d'activité à la location non divisibles.
Les locaux sont également accessibles avec le bus 421, au pied du bâtiment qui vous mène a la station « Torcy » du RER A.
Rare sur le secteur, le local bénéficie d'une porte sectionnelle ainsi que deux places de parking.
Mise à jour : 19/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA153941
Référence Professionnel : 2153042-0L
Construction
Date de construction :
1985
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 529
m²
Divisible à partir de : 235
m²
529 m² divisibles à partir de 235 m²
1 — 81.15 m²
RDC — 154.35 m²
Total Cellule 1 — 235.5 m² — Immédiate — 113.42 m²/an HT HC
1 — 139.15 m²
RDC — 154.35 m²
Total Cellule 2 — 293.5 m² — Immédiate — 113.42 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 81.15 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 154.35 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 235.5 | Immédiate | 113.42 | m²/an HT HC | 22 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 710,41 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 139.15 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 154.35 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 293.5 | Immédiate | 113.42 | m²/an HT HC | 22 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 33 288,77 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 113 €/m²/an, soit 59 999 €/an, soit 4 999 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 750 euros HT
Charge mini : 22€/m²/an HT
Charge maxi : 22€/m²/an HT
Taxe foncière : 34€/m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 750 euros HT
Charge mini : 22€/m²/an HT
Charge maxi : 22€/m²/an HT
Taxe foncière : 34€/m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 17 986
€
soit
34 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Gardiennage
Offre
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Gardiennage
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Surface RDC : 308,7 m²
Localisation
Adresse sur demande |
77183 | Croissy-Beaubourg |
Seine-et-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus (421)
RER Emerainville Pontault-Combault (E)
RER Torcy (A)
RER Lognes (A)
Route N104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes nos annonces
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence IMMPROVE Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.