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Entrepôt / Activité à vendre - Avrainville (91630) - 528 m²
Adresse sur demande |
91630 | Avrainville |
Essonne
| France
1 / 3
528 m²
SURFACE
SURFACE
Nous contacter
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
A VENDRE - dans la continuité de la zone commerciale de Brétigny, à Marolles en Hurepoix, EVOLSI vous propose des locaux d'activités neufs de dernière génération, idéalement placés sur la D19 permettant de regagner facilement la N20 à la N104.
Surface à partir de 240 m² et jusqu'à 528 m², bénéficiant de la certification environnementale Biodivercity.
Mise à jour : 23/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154099
Référence Professionnel : 1368484-0V
Construction
Date de construction :
2023
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, 16
Parking : Parking, 16
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 528
m²
528 m² non divisibles
1 — 121 m²
RDC — 407 m²
Total Cellule Lot 11 — 528 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 121 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 407 | ||||||||||||||
| Total Cellule Lot 11 | Activités | 528 | Immédiate | 1800 | 950 400 HD |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parcelle de 15.434 m² entièrement clôturée
- Deux portails d'accès motorisés
- Toiture végétalisée à hauteur de 30%
- Une voirie adaptée aux circulations lourdes (10 PL/j)
- 102 places de stationnements en Evergreen
Offre
- Locaux bureaux en R+1 :
- Dalle béton sur plancher collaborant : 350 kg/m²
- PVC ou moquette.
- Goulotte double compartiments en périphérie des façades avec équipement d'une prise de PC tous les 10m² de SDP
- Faux plafonds
- Eclairage par pavés LED(hauteur 2,40m)
- Climatisation 2 tubes
- Escalier métallique ou béton - porte Coupe-feu.
- Locaux activité en RDC :
- Séparatif de modules (atelier/locaux sociaux) en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
- Eclairage LED par gamelles industrielles
- Eclairage extérieur par projecteur LED
- 2 prises PC
- 1 sanitaire handicapé avec VMC
- Tarif jaune : 48 KVA
- Parcelle de 15.434 m² entièrement clôturée
- Deux portails d'accès motorisés
- Toiture végétalisée à hauteur de 30%
- Une voirie adaptée aux circulations lourdes (10 PL/j)
- 102 places de stationnements en Evergreen
- Locaux bureaux en R+1 :
- Dalle béton sur plancher collaborant : 350 kg/m²
- PVC ou moquette.
- Goulotte double compartiments en périphérie des façades avec équipement d'une prise de PC tous les 10m² de SDP
- Faux plafonds
- Eclairage par pavés LED(hauteur 2,40m)
- Climatisation 2 tubes
- Escalier métallique ou béton - porte Coupe-feu.
- Locaux activité en RDC :
- Séparatif de modules (atelier/locaux sociaux) en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
- Eclairage LED par gamelles industrielles
- Eclairage extérieur par projecteur LED
- 2 prises PC
- 1 sanitaire handicapé avec VMC
- Tarif jaune : 48 KVA
- Surface RDC : 407 m²
- Hautlibre minss poutre : 3,4 m
- Hautlibre maxss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Adresse sur demande |
91630 | Avrainville |
Essonne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ZI Cochets (BUS-2271)
RER RER C Brétigny sur Orge
Route N104, N20, D19
Autoroute A6, A10
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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