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Bureau à louer - Corbeil-Essonnes (91100) - 551 m²
Adresse sur demande |
91100 | Corbeil-Essonnes |
Essonne
| France
1 / 6
551 m²
divisible à partir de 81 m²
SURFACE
divisible à partir de 81 m²
SURFACE
A partir de
96 €/m²/an, jusqu'à 99 €/m²/an
A partir de 52 896 €/an à 54 549 €/an | 4 408 €/mois à 4 408 €/mois
LOYER
A partir de 52 896 €/an à 54 549 €/an | 4 408 €/mois à 4 408 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé à proximité de l'autoroute A6, de la nationale N7 et de la N104 (francilienne) Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 348 m² divisible à partir de 81 m².
Disposant d'un ascenseur, les locaux peuvent être adaptés à une activité ERP avec accès PMR.
L'immeuble est rattaché à la fibre.
Mise à jour : 21/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154139
Référence Professionnel : 1400142-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 551
m²
Divisible à partir de : 81
m²
551 m² divisibles à partir de 81 m²
3 — 81.72 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
2 — 183.52 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
1 — 183.52 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
1 — 103 m² — Immédiate — 96 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 81.72 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 21 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 8 172 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 183.52 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 21 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 352 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 183.52 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 21 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 352 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 103 | Immédiate | 96 | m²/an HT HC | 18.05 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 888 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 96 €/m²/an, soit 52 896 €/an, soit 4 408 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 99 €/m²/an, soit 4 408 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 18.05€/m²/an HT
Charge maxi : 21€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parking en Sous-sol : 720 euros / place / an
. Les charges passent à 22 eurosm²/an HTHC avec parking
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 18.05€/m²/an HT
Charge maxi : 21€/m²/an HT
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parking en Sous-sol : 720 euros / place / an
. Les charges passent à 22 eurosm²/an HTHC avec parking
Charges et taxes
Taxe foncière : 12 673
€
soit
23 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Visibilité commerciale
- Accès P.M.R.
- Parkings libre en extérieur
- Vitrine
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Faux plafond
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prise RJ45
- Convecteurs électriques
- Visibilité commerciale
- Accès P.M.R.
- Parkings libre en extérieur
- Vitrine
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Faux plafond
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prise RJ45
- Convecteurs électriques
Localisation
Adresse sur demande |
91100 | Corbeil-Essonnes |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER D - Evry Courcouronnes
Route N104
Route Nationale 7
Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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