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Entrepôt / Activité à louer - Villebon-Sur-Yvette (91140) - 2760 m²
Adresse sur demande |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
1 / 9
2 760 m²
SURFACE
SURFACE
86 €/m²/an
237 360 €/an | 19 320 €/mois
LOYER
237 360 €/an | 19 320 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
A la sortie de l'autoroute A10, au sein d'un parc entièrement clos et sécurisé de Courtabeauf, Immprove vous propose une belle surface d'entrepôts à louer avec autorisation ICPE.
Entrepôt avec quai et rampe.
Mise à jour : 06/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154207
Référence Professionnel : 1429123-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 760
m²
2 760 m² non divisibles
1 — 360 m²
RDC — 2400 m²
Total Cellule C1 U8 U9 — 2760 m² — Immédiate — 86 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 360 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 2400 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule C1 U8 U9 | Activités | 2760 | Immédiate | 86 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 237 360 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 86 €/m²/an, soit 237 360 €/an, soit 19 320 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Portail d'accès & Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité
- Interphone
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
Offre
- Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc
- Remplacement de l'ensemble des menuiseries par des châssis aluminium équipés de brise-soleil motorisé orientable
- aménagement bois à effet tablette filante entre les encadrements
- 2 entrées privatives
- Bureaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Fibre optique
- Sanitaires
- Portail d'accès & Contrôle d'accès
- Gardiennage
- PC sécurité
- Interphone
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc
- Remplacement de l'ensemble des menuiseries par des châssis aluminium équipés de brise-soleil motorisé orientable
- aménagement bois à effet tablette filante entre les encadrements
- 2 entrées privatives
- Bureaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Fibre optique
- Sanitaires
- Surface RDC : 2400 m²
- Hautlibre maxss poutre : 7,8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes à quai : 8
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Sprinkler
RIA - Ossature : Béton
- Couverture : Bac acier
Localisation
Adresse sur demande |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus Paris-Saclay Mobilités n°2
RER Massy - Palaiseau (B)
Autoroute A10
Route N104
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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