Précédent
Entrepôt / Activité à louer - Auvernaux (91830) - 3452 m²
Adresse sur demande |
91830 | Auvernaux |
Essonne
| France
1 / 14
3 452 m²
divisible à partir de 180 m²
SURFACE
divisible à partir de 180 m²
SURFACE
A partir de
99 €/m²/an, jusqu'à 105 €/m²/an
A partir de 341 748 €/an à 362 460 €/an | 27 616 €/mois à 27 616 €/mois
LOYER
A partir de 341 748 €/an à 362 460 €/an | 27 616 €/mois à 27 616 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur d'une zone logistique le long de l'autoroute A6, Immprove vous propose des cellules d'activités à louer d'environ 430 m² dans un parc dédié aux transports et à la logistique du dernier km.
Mise à jour : 22/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154214
Référence Professionnel : 1435054-0L
Construction
Date de construction :
2020
Etat du local : Neuf
Surface
Surface totale : 3 452
m²
Divisible à partir de : 180
m²
3 452 m² divisibles à partir de 180 m²
RDC — 876 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
RDC — 436 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
RDC — 1960 m² — Immédiate — 105 m²/an HT HC
RDC — 180 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 876 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 12.34 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 87 600 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 436 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 12.34 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 43 600 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 1960 | Immédiate | 105 | m²/an HT HC | 12.34 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 205 800 /an HT HC | |||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 180 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 17.26 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 23 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 99 €/m²/an, soit 341 748 €/an, soit 27 616 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 105 €/m²/an, soit 27 616 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12.34€/m²/an HT
Charge maxi : 12.34€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12.34€/m²/an HT
Charge maxi : 12.34€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 69 040
€
soit
20 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Parc mixte composé d'un bâtiment d'activités, d'un bâtiment de Cross-Docking, d'un pôle de restauration / snacking ainsi qu'une station-service à gaz naturel comprimé
- Architecture moderne et soignée
Offre
- Bureaux :
- Hauteur 2.7m
- Revêtement de sol moquette
- Peinture sur cloisons
- Faux plafonds
- Double sanitaires PMR au RDC
- Parc mixte composé d'un bâtiment d'activités, d'un bâtiment de Cross-Docking, d'un pôle de restauration / snacking ainsi qu'une station-service à gaz naturel comprimé
- Architecture moderne et soignée
- Bureaux :
- Hauteur 2.7m
- Revêtement de sol moquette
- Peinture sur cloisons
- Faux plafonds
- Double sanitaires PMR au RDC
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3452 m²
- Hautlibre minss poutre : 5,9 m
- Hautlibre maxss poutre : 6,7 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Adresse sur demande |
91830 | Auvernaux |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Seine Essonne 301
RER RER D Station Corbeil Essonnes
Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.