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Entrepôt / Activité à louer - Wissous (91320) - 1351 m²
Adresse sur demande |
91320 | Wissous |
Essonne
| France
1 / 10
1 351 m²
SURFACE
SURFACE
99 €/m²/an
133 749 €/an | 10 808 €/mois
LOYER
133 749 €/an | 10 808 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Découvrez cet entrepôt de 1 351 m² disponible à la location dont 1200m² d'activités.
Situé dans un emplacement stratégique, cet espace offre une superficie généreuse pour répondre à vos besoins logistiques.
Bénéficiant d'une accessibilité optimale,
Mise à jour : 15/12/2025
Disponibilité : 1er JUIN 2026
Référence Coppten : AA154222
Référence Professionnel : 1755690-0L
Construction
Parking : 5 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 351
m²
1 351 m² non divisibles
RDC — 1200 m²
RDC — 151 m²
Total Cellule — 1351 m² — 1er JUIN 2026 — 100 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1200 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 151 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1351 | 1er JUIN 2026 | 100 | m²/an HT HC | 30 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 135 100 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 133 749 €/an, soit 10 808 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 30€/m²/an HT
Charge maxi : 30€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
provision charges fiscalité incluse, hors fluides.
Loyer parkings inclus dans les charges
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 30€/m²/an HT
Charge maxi : 30€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
provision charges fiscalité incluse, hors fluides.
Loyer parkings inclus dans les charges
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos, sécurisé et gardienné
- Contrôle d'accès
- Accès poids lourd avec voies de circulation
- Aire de manoeuvre
- Fibre optique
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Parc logistique ICPE 1510
- Autorisation 1510
- Sanitaires
- Site clos, sécurisé et gardienné
- Contrôle d'accès
- Accès poids lourd avec voies de circulation
- Aire de manoeuvre
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par convecteurs électriques
- Parc logistique ICPE 1510
- Autorisation 1510
- Sanitaires
- Surface RDC : 1351 m²
- Hautlibre maxss poutre : 9,8 m
- Résistance sol : 4 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes à quai : 2
- Equipements entrepôts : R.I.A
Sprinkler
Trappes de désenfumage - Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Adresse sur demande |
91320 | Wissous |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau RATP n°297
RER RER B : Antony
RER RER C : Gare de Chemin d'Antony
Autoroute A86 / A10 / A6
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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