Précédent
Entrepôt / Activité à louer - Auvers-Saint-Georges (91580) - 735 m²
Adresse sur demande |
91580 | Auvers-Saint-Georges |
Essonne
| France
1 / 8
735 m²
SURFACE
SURFACE
84 €/m²/an
61 740 €/an | 5 145 €/mois
LOYER
61 740 €/an | 5 145 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Local d'activités indépendant à louer à Étréchy, d'une surface d'environ 735 m², idéalement situé en bordure de la N20.
Le bâtiment dispose de bureaux d'accompagnement et est implanté sur une parcelle de 1 900 m², offrant une possibilité de stockage léger extérieur.
Accessibilité optimale pour les activités artisanales ou industrielles.
Mise à jour : 21/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154228
Référence Professionnel : 2067454-0L
Construction
Parking : 14 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 735
m²
735 m² non divisibles
1 — 114 m²
RDC — 621 m²
Total Cellule — 735 m² — Immédiate — 84 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 114 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| RDC | Activités | 621 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 735 | Immédiate | 84 | m²/an HT HC | 10.08 | m²/an HT | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 61 740 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 61 740 €/an, soit 5 145 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10.08€/m²/an HT
Charge maxi : 10.08€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
EDF : 1900 euros
Eau 541 euros
Gaz 4966 euros
Honoraires location : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10.08€/m²/an HT
Charge maxi : 10.08€/m²/an HT
Taxe foncière : 8€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
EDF : 1900 euros
Eau 541 euros
Gaz 4966 euros
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 504
€
soit
8 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Bâtiment indépendant
Offre
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés/décloisonnement possible
- Sanitaires privatifs
- Parking extérieurs
- Possibilité de léger stockage extérieur
- Moquette et Sol PVC
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel au gaz dans la partie activités
- Puissance électrique : Triphasé 18 kVA
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Bâtiment indépendant
- Bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés/décloisonnement possible
- Sanitaires privatifs
- Parking extérieurs
- Possibilité de léger stockage extérieur
- Moquette et Sol PVC
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel au gaz dans la partie activités
- Puissance électrique : Triphasé 18 kVA
- Surface RDC : 621 m²
- Hautlibre maxss poutre : 6,2 m
Localisation
Adresse sur demande |
91580 | Auvers-Saint-Georges |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Étréchy (C)
SNCF Étréchy (Gare SNCF)
Bus 4413
Autoroute A10
Route N 20, N 104
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.