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Entrepôt / Activité à louer - Saint-Michel-Sur-Orge (91240) - 319 m²
Adresse sur demande |
91240 | Saint-Michel-sur-Orge |
Essonne
| France
1 / 9
319 m²
SURFACE
SURFACE
110 €/m²/an
35 090 €/an | 2 924 €/mois
LOYER
35 090 €/an | 2 924 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location un local d'activités de 319 m² situé à Saint-Michel-sur-Orge, dans un environnement fonctionnel et sécurisé.
Ce bien dispose d'une cour indépendante, idéale pour les manoeuvres, le stationnement ou le stockage extérieur.
Implanté sur un site clos et sécurisé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec la N104, offrant une excellente accessibilité.
Mise à jour : 22/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154239
Référence Professionnel : 2110636-0L
Construction
Parking : 5 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 319
m²
319 m² non divisibles
1 — 119 m²
RDC — 200 m²
Total Cellule — 319 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 119 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| RDC | Activités | 200 | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 319 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 11.3 | m²/an HT | 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 35 090 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 35 090 €/an, soit 2 924 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 11.3€/m²/an HT
Charge maxi : 11.3€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.74€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 11.3€/m²/an HT
Charge maxi : 11.3€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.74€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 386
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Aire de manoeuvre
- Cour
Offre
- Moquette
- Sol PVC
- Sanitaires privatifs
- Mezzanine de stockage
- Activités automobiles interdites
- Aire de manoeuvre
- Cour
- Moquette
- Sol PVC
- Sanitaires privatifs
- Mezzanine de stockage
- Activités automobiles interdites
- Surface RDC : 200 m²
- Hautlibre minss poutre : 4,9 m
- Hautlibre maxss poutre : 5,7 m
- Résistance sol : 3,5 T/m²
- Ossature : Béton
- Couverture : Bac acier
Localisation
Adresse sur demande |
91240 | Saint-Michel-sur-Orge |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Noue Rousseau (4541)
SNCF RER Ligne C - St-Michel-Sur-Orge
Autoroute A 6
Route N104, N20
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PALAISEAU
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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