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Bureau à louer - Bruyères-Le-Châtel (91680) - 3159 m²
Adresse sur demande |
91680 | Bruyères-le-Châtel |
Essonne
| France
1 / 12
3 159 m²
divisible à partir de 20 m²
SURFACE
divisible à partir de 20 m²
SURFACE
A partir de
129 €/m²/an, jusqu'à 200 €/m²/an
A partir de 407 511 €/an à 631 800 €/an | 31 590 €/mois à 50 544 €/mois
LOYER
A partir de 407 511 €/an à 631 800 €/an | 31 590 €/mois à 50 544 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Situé à Bruyères-le-Châtel, au sein d'un campus, Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux modulaires, offrant une réelle souplesse d'aménagement des espaces de travail.
Mise à jour : 30/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154291
Référence Professionnel : 2139721-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 3 159
m²
Divisible à partir de : 20
m²
3 159 m² divisibles à partir de 20 m²
RDC — 63 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
RDC — 30 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
RDC — 30 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
RDC — 25 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
RDC — 25 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
RDC — 25 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
RDC — 25 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
RDC — 20 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
RDC — 20 m² — Immédiate — 200 m²/an HT HC
RDC — 241 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
2 — 406 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
2 — 475 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
2 — 307 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
1 — 683 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
1 — 552 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
RDC — 232 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 63 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 47.08 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un minimum de 1000 eurosHT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 600 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 47.08 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un minimum de 1000 eurosHT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 000 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 47.08 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un minimum de 1000 eurosHT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 000 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 25 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 47.08 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un minimum de 1000 eurosHT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 000 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 25 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 47.08 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un minimum de 1000 eurosHT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 000 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 25 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 47.08 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un minimum de 1000 eurosHT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 000 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 25 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 47.08 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un minimum de 1000 eurosHT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 5 000 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 20 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 47.08 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un minimum de 1000 eurosHT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 4 000 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 20 | Immédiate | 200 | m²/an HT HC | 47.08 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un minimum de 1000 eurosHT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 4 000 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 241 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 47.08 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un minimum de 1000 eurosHT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 330 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 406 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 47.08 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un minimum de 1000 eurosHT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 52 780 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 475 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 47.08 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un minimum de 1000 eurosHT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 61 750 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 307 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 47.08 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un minimum de 1000 eurosHT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 39 910 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 683 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 47.08 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un minimum de 1000 eurosHT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 88 790 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 552 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 47.08 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un minimum de 1000 eurosHT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 71 760 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 232 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 47.08 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un minimum de 1000 eurosHT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 160 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 129 €/m²/an, soit 407 511 €/an, soit 31 590 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 200 €/m²/an, soit 50 544 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un minimum de 1000 eurosHT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 47.08€/m²/an HT
Charge maxi : 47.08€/m²/an HT
Taxe foncière : 35€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un minimum de 1000 eurosHT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 47.08€/m²/an HT
Charge maxi : 47.08€/m²/an HT
Taxe foncière : 35€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 113 502
€
soit
35 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble 2013
- 2 bâtiments
- Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès
- Parties communes de bon standing
- Accueil ouvert de 8h à 16h30
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseur
- Fibre optique
- R.I.E
- Salles de réunion
- Cour privative
Offre
- Bon état
- Faux plafond technique
- Moquette
- Cloisons vitrées
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Baie de brassage
- Sanitaire en parties communes
- Douche
- Charge au sol : 350 kg/m² en plateau courant
- Charge au sol : 500 kg / m² en zone centrale
- 3 mètres au RDC
- 2,70 mètres au 1er et au 2ème étage
- Immeuble 2013
- 2 bâtiments
- Site clos et sécurisé avec contrôle d'accès
- Parties communes de bon standing
- Accueil ouvert de 8h à 16h30
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseur
- Fibre optique
- R.I.E
- Salles de réunion
- Cour privative
- Bon état
- Faux plafond technique
- Moquette
- Cloisons vitrées
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Baie de brassage
- Sanitaire en parties communes
- Douche
- Charge au sol : 350 kg/m² en plateau courant
- Charge au sol : 500 kg / m² en zone centrale
- 3 mètres au RDC
- 2,70 mètres au 1er et au 2ème étage
- Surface RDC : 232 m²
Localisation
Adresse sur demande |
91680 | Bruyères-le-Châtel |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 91-04 / 68.01
RER RER C - Egly
Route N20 - N104
Autoroute A10
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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