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Entrepôt / Activité à vendre - Grigny (91350) - 2324 m²
Adresse sur demande |
91350 | Grigny |
Essonne
| France
1 / 2
2 324 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE
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A vendre - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle dans le secteur de GRIGNY : un espace de 2 251 m² dédié aux activités et bureaux, divisibles à partir de 212 m².
Ces locaux d'activités de dernière génération, dont certains sont situés en étage, offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise.
Mise à jour : 25/06/2026
Disponibilité : 4ème Trimestre 2026
Référence Coppten : AA154398
Référence Professionnel : 2152349-0V
Construction
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, 32
Parking : Parking, 32
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 324
m²
Divisible à partir de : 227
m²
2 324 m² divisibles à partir de 227 m²
1 — 98 m²
RDC — 354 m²
Total Cellule lot 01 — 452 m² — 4ème Trimestre 2026
1 — 45 m²
RDC — 195 m²
Total Cellule lot 02 — 240 m² — 4ème Trimestre 2026
1 — 50 m²
RDC — 198 m²
Total Cellule lot 03 — 248 m² — 4ème Trimestre 2026
1 — 61 m²
RDC — 202 m²
Total Cellule lot 04 — 263 m² — 4ème Trimestre 2026
2 — 421 m² — 4ème Trimestre 2026
2 — 242 m² — 4ème Trimestre 2026
2 — 231 m² — 4ème Trimestre 2026
2 — 227 m² — 4ème Trimestre 2026
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 98 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 354 | ||||||||||||||
| Total Cellule lot 01 | Activités | 452 | 4ème Trimestre 2026 | 2207.96 | 997 997,92 HT | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 45 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 195 | ||||||||||||||
| Total Cellule lot 02 | Activités | 240 | 4ème Trimestre 2026 | 2175 | 522 000 HT | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 50 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 198 | ||||||||||||||
| Total Cellule lot 03 | Activités | 248 | 4ème Trimestre 2026 | 2185.48 | 541 999,04 HT | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 61 | ||||||||||||||
| RDC | Activités | 202 | ||||||||||||||
| Total Cellule lot 04 | Activités | 263 | 4ème Trimestre 2026 | 2212.93 | 582 000,59 HT | |||||||||||
| 2 | Activités | 421 | 4ème Trimestre 2026 | 1344.42 | 566 000,82 HT | |||||||||||
| 2 | Activités | 242 | 4ème Trimestre 2026 | 1347.11 | 326 000,62 HT | |||||||||||
| 2 | Activités | 231 | 4ème Trimestre 2026 | 1350.65 | 312 000,15 HT | |||||||||||
| 2 | Activités | 227 | 4ème Trimestre 2026 | 1352.43 | 307 001,61 HT |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Moquette ou Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privatifs
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Moquette ou Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 949 m²
- Hautlibre minss poutre : 4 m
- Hautlibre maxss poutre : 7,2 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
Localisation
Adresse sur demande |
91350 | Grigny |
Essonne
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Serpente (Ligne 420, Ligne DM8, Ligne DM04)
Tram Ferme Neuve (Ligne T12)
SNCF Grigny-Centre (France)
Bus 510
Autoroute A6
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IMMPROVE PALAISEAU
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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