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Bureau à vendre - Suresnes (92150) - 275 m²
Adresse sur demande |
92150 | Suresnes |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 8
275 m²
SURFACE
SURFACE
1 400 000 €
5 090 €/m²
PRIX DE VENTE
5 090 €/m²
PRIX DE VENTE
294 €/m²/an
80 850 €/an | 6 600 €/mois
LOYER
80 850 €/an | 6 600 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
IMMPROVE vous propose une surface atypique de type loft, avec mezzanine et une terrasse au rez-de-chaussée, situés entre les quais de Seine et le Tramway T2.
Mise à jour : 12/12/2025
Disponibilité : Après accord
Référence Coppten : AA154498
Référence Professionnel : 1422098-0
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 275
m²
275 m² non divisibles
MEZ — 107.45 m² — Après accord — 295 m²/an HT HC
RDC — 167.93 m² — Après accord — 295 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 107.45 | Après accord | 295 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 697,75 /an HT HC | |||||||
| RDC | Bureaux | 167.93 | Après accord | 295 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 49 539,35 /an HT HC |
Conditions financières
Prix de vente : 1 400 000 €
Loyer HT HC : 294 €/m²/an, soit 80 850 €/an, soit 6 600 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 17€/m²/an
Taxe bureaux : 19.93€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 17€/m²/an
Taxe bureaux : 19.93€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 936
€
soit
17 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Interphone
- Surface lumineuse et atypique
- Un Accueil
- Une Salle de réunion
- Open space
- Local serveur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Chaudière gaz
- Cuisine aménagée
- Terrasse privative
- Interphone
- Surface lumineuse et atypique
- Un Accueil
- Une Salle de réunion
- Open space
- Local serveur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Chaudière gaz
- Cuisine aménagée
- Terrasse privative
- Surface RDC : 167,93 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92150 | Suresnes |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A14
SNCF Gare de Puteaux
Tram Tramway 2 « Puteaux »
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Faites confiance à l'agence IMMPROVE Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.