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Entrepôt / Activité à vendre - Plaisir (78370) - 1664 m² - 2 500 000 €
Adresse sur demande |
78370 | Plaisir |
Yvelines
| France
1 / 11
1 664 m²
SURFACE
SURFACE
2 500 000 €
1 502 €/m²
PRIX DE VENTE
1 502 €/m²
PRIX DE VENTE
102 €/m²/an
170 000 €/an | 14 166 €/mois
LOYER
170 000 €/an | 14 166 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Dans la zone des Ebisoires à Plaisir, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant d'activités/entrepôt avec des bureaux d'accompagnement en R+1, sur une parcelle d'environ 2 116 m².
Cour bitumée.
Belle hauteur sous poutres, deux grandes portes sectionnelles de plain-pied.
Accès Poids lourds.
Emplacements de parking extérieurs.
Accès routiers : N12, D30.
Gare de "Plaisir Grignon" ligne N.
Mise à jour : 23/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154809
Référence Professionnel : 1344069-0
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 664
m²
1 664 m² non divisibles
RDC — 1512 m²
RDC — 152 m²
Total Cellule — 1664 m² — Immédiate — 102.16 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1512 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 152 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1664 | Immédiate | 102.16 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 170 000 /an HT HC | 1502.4 | 2 500 000 HD NV |
Conditions financières
Prix de vente : 2 500 000 €
Loyer HT HC : 102 €/m²/an, soit 170 000 €/an, soit 14 166 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 23400€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges propres au bâtiment
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 23400€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges propres au bâtiment
Charges et taxes
Taxe foncière : 38 937 600
€
soit
23 400 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Contrôle d'accès
- Accès aux véhicules légers et poids lourds
- Environnement tertiaire et dynamique
Offre
- Entrepôt/ locaux d'activité :
- Hauteur sous poutres entre 6,8 et 7,5 mètres
- 2 portes sectionnelles de plain-pied H 5,6 X L 3,4 mètres
- Chauffage par aérothermes gaz
- Bureaux en R+1 :
- Double sanitaires, douche à l'étage
- Coin cuisine
- Faux plafonds, sol PVC
- Chauffage par convecteurs électriques
- Cour privative bitumée en façade du bâtiment avec places de parking
- Petite surface de terrain avec possibilité d'entreposer à l'arrière du bâtiment
- Parcelle d'environ 2 116 m²
- Pas d'ERP possible sur ce bâtiment, seulement activité et stockage
- Site clos
- Contrôle d'accès
- Accès aux véhicules légers et poids lourds
- Environnement tertiaire et dynamique
- Entrepôt/ locaux d'activité :
- Hauteur sous poutres entre 6,8 et 7,5 mètres
- 2 portes sectionnelles de plain-pied H 5,6 X L 3,4 mètres
- Chauffage par aérothermes gaz
- Bureaux en R+1 :
- Double sanitaires, douche à l'étage
- Coin cuisine
- Faux plafonds, sol PVC
- Chauffage par convecteurs électriques
- Cour privative bitumée en façade du bâtiment avec places de parking
- Petite surface de terrain avec possibilité d'entreposer à l'arrière du bâtiment
- Parcelle d'environ 2 116 m²
- Pas d'ERP possible sur ce bâtiment, seulement activité et stockage
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1664 m²
Localisation
Adresse sur demande |
78370 | Plaisir |
Yvelines
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A12
Route Nationale N12
SNCF Ligne N PLAISIR GRIGNON
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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