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Bureau à louer - Versailles (78000) - 1960 m² - 39 200 €/mois
Adresse sur demande |
78000 | Versailles |
Yvelines
| France
1 / 7
1 960 m²
divisible à partir de 551 m²
SURFACE
divisible à partir de 551 m²
SURFACE
240 €/m²/an
A partir de 470 400 €/an | 39 200 €/mois
LOYER
A partir de 470 400 €/an | 39 200 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location environ 1 960 m² de bureaux indépendants répartis sur 4 niveaux.
L'immeuble se situe à Versailles-Satory avec une liaison bus vers la gare de Versailles Chantiers (liaison en 10 minutes).Le bâtiment à été conçu pour fonctionner indépendamment avec notamment une entrée distincte et directe sur rue.
Hormis le RDC aménagé avec un accueil et des salles de réunion, les locaux sont livrés brut de béton, cela permettant d'avoir un aménagement sur mesure et de bénéficier d'une belle hauteur sous dalle à chaque niveau.
Mise à jour : 11/07/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154835
Référence Professionnel : 1395452-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, 40 extérieurs
Parking : Parking, 40 extérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 960
m²
Divisible à partir de : 551
m²
1 960 m² divisibles à partir de 551 m²
3 — 551 m² — Immédiate — 240 m²/an HT HC
2 — 641 m² — Immédiate — 240 m²/an HT HC
1 — 641 m² — Immédiate — 240 m²/an HT HC
RDC — 127 m² — Immédiate — 240 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 551 | Immédiate | 240 | m²/an HT HC | 110 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 132 240 /an HT HC | |||||
| 2 | Bureaux | 641 | Immédiate | 240 | m²/an HT HC | 110 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 153 840 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 641 | Immédiate | 240 | m²/an HT HC | 110 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 153 840 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 127 | Immédiate | 240 | m²/an HT HC | 110 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 30 480 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 240 €/m²/an, soit 470 400 €/an, soit 39 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 110€/m²/an HT
Charge maxi : 110€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 110€/m²/an HT
Charge maxi : 110€/m²/an HT
Taxe bureaux : 12.03€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble de standing
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Locaux neufs
- Travaux à prévoir
- Brut de béton
- Locaux traversants lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Accueil
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Double exposition
- Climatisation réversible
- Locaux E.R.P.
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble de standing
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux neufs
- Travaux à prévoir
- Brut de béton
- Locaux traversants lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Accueil
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Double exposition
- Climatisation réversible
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 127 m²
Localisation
Adresse sur demande |
78000 | Versailles |
Yvelines
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale N12
SNCF Gare de Versailles Chantier via liaison bus
Bus Ligne 6206
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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