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Entrepôt / Activité à louer - Trappes (78190) - 2220 m² - 22 200 €/mois
6 BIS RUE DENIS PAPIN |
78190 | Trappes |
Yvelines
| France
1 / 13
2 220 m²
divisible à partir de 449 m²
SURFACE
divisible à partir de 449 m²
SURFACE
120 €/m²/an
A partir de 266 400 €/an | 22 200 €/mois
LOYER
A partir de 266 400 €/an | 22 200 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Situés sur la zone d'activité de Trappes-Elancourt , au sein de la communauté de St Quentin Yvelines, IMMPROVE vous propose plusieurs cellules neuves de locaux d'activité /entrepôt avec des bureaux en mezzanine à la location.
Accès Quai et de plain-pied en fonction des lots.
Sanitaires privatifs.
Bureaux climatisés.
Accès gros porteurs.
N10, A12, A86 et A13.
Mise à jour : 06/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154865
Référence Professionnel : 1414340-0L
Construction
Parking : 23 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 220
m²
Divisible à partir de : 449
m²
2 220 m² divisibles à partir de 449 m²
1 — 210 m²
RDC — 657 m²
Total Cellule A3/A4 — 867 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
1 — 106 m²
RDC — 346 m²
Total Cellule B5 — 452 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
1 — 106 m²
RDC — 346 m²
Total Cellule B6 — 452 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
1 — 105 m²
RDC — 344 m²
Total Cellule B7 — 449 m² — Sous option — 120 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BAT A | Bureaux | 210 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | BAT A | Activités | 657 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule A3/A4 | BAT A A3/A4 | Activités | 867 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 21 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 104 040 /an HT HC | ||||
| 1 | BAT B | Bureaux | 106 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | BAT B | Activités | 346 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule B5 | BAT B B5 | Activités | 452 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 21 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 54 240 /an HT HC | ||||
| 1 | BAT B | Bureaux | 106 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | BAT B | Activités | 346 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule B6 | BAT B B6 | Activités | 452 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 21 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 54 240 /an HT HC | ||||
| 1 | BAT B | Bureaux | 105 | 21 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||
| RDC | BAT B | Activités | 344 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule B7 | BAT B B7 | Activités | 449 | Sous option | 120 | m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 53 880 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 266 400 €/an, soit 22 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1 500 euros HT à la charge du Preneur
Charge mini : 21€/m²/an HT
Charge maxi : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent taxe foncière + taxe sur les bureaux
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : 1 500 euros HT à la charge du Preneur
Charge mini : 21€/m²/an HT
Charge maxi : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent taxe foncière + taxe sur les bureaux
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
- Voirie légère pour les stationnements VL
- Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
- Abris vélos pour une trentaine d'emplacements
- Couverture en bac acier isolée et végétalisée. Panneaux photovoltaïques
- Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Offre
- Activités :
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Hauteur libre d'environ 8 m sur le bâtiment C, 7 m sur les bâtiments A & B
- Tarif jaune 48 kVA pour les lots des bâtiments A & B, 140 kVa pour les lots du bâtiment C
- Chauffage par aérothermes gaz
- Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m (h) pour les bâtiments A & B
- Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4,00 m x 4,00 m (h) pour le bâtiment C
- Accès à quai niveleur pour le bâtiment C
- 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
- Bureaux :
- Carrelage en grès cérame au RDC et dalles PVC au R+1
- Doublage et isolation. Peinture murale
- Faux plafond avec éclairage LED
- 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC pour les bâtiments A & B
- 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et un double sanitaire au R+1 pour le bâtiment C
- Climatisation réversible type VRV
- 2 prises de courant par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux
- 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)
- Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
- Voirie légère pour les stationnements VL
- Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
- Abris vélos pour une trentaine d'emplacements
- Couverture en bac acier isolée et végétaliséePanneaux photovoltaïques
- Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
- Activités :
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Hauteur libre d'environ 8 m sur le bâtiment C, 7 m sur les bâtiments A & B
- Tarif jaune 48 kVA pour les lots des bâtiments A & B, 140 kVa pour les lots du bâtiment C
- Chauffage par aérothermes gaz
- Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m (h) pour les bâtiments A & B
- Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4,00 m x 4,00 m (h) pour le bâtiment C
- Accès à quai niveleur pour le bâtiment C
- 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
- Bureaux :
- Carrelage en grès cérame au RDC et dalles PVC au R+1
- Doublage et isolationPeinture murale
- Faux plafond avec éclairage LED
- 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC pour les bâtiments A & B
- 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et un double sanitaire au R+1 pour le bâtiment C
- Climatisation réversible type VRV
- 2 prises de courant par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux
- 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)
- Surface RDC : 1693 m²
Localisation
6 BIS RUE DENIS PAPIN |
78190 | Trappes |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A13
Route Nationales N10 et N12
SNCF SNCF gare de Trappes
Bus Bus réseau SQYBUS
Quartier : IDO / TMN SQY
Transports en commun à proximité :
Autoroute Autoroutes A12 et A13
Route Nationales N10 et N12
SNCF SNCF gare de Trappes
Bus Bus réseau SQYBUS
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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