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Entrepôt / Activité à louer - Rosny-Sur-Seine (78710) - 720 m² - 5 040 €/mois
Adresse sur demande |
78710 | Rosny-sur-Seine |
Yvelines
| France
1 / 6
720 m²
SURFACE
SURFACE
84 €/m²/an
60 480 €/an | 5 040 €/mois
LOYER
60 480 €/an | 5 040 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose au sein de la zone des Marceaux sur la commune de Rosny sur Seine, un local en très bel état d'une surface de 720 m².
Celui-ci se compose d'une surface de stockage de 600 m² environ équipé de 2 portes sectionnelles électriques et de RIA, sans aucun poteau.
Ses 120 m² de bureaux avec réfectoire et vestiaires viennent accompagner cet espace de stockage.
Proche A13 et desservi par la Ligne J du Transilien.
Mise à jour : 04/12/2025
Disponibilité : 01/03/2026
Référence Coppten : AA154884
Référence Professionnel : 1419067-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 6
Parking : Parking, 6
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 720
m²
720 m² non divisibles
RDC — 600 m²
RDC — 120 m²
Total Cellule — 720 m² — 1er mars 2026 — 85 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 600 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 120 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 720 | 1er mars 2026 | 85 | m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 61 200 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 60 480 €/an, soit 5 040 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Impôt foncier et taxe bureaux : En cours de détermination
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Impôt foncier et taxe bureaux : En cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en béton désactivé
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site clos
Offre
- Locaux en bon état et lumineux
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Tarif bleu
- Façade en béton désactivé
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Site clos
- Locaux en bon état et lumineux
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cloisonnement amovible
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Tarif bleu
- Surface RDC : 720 m²
Localisation
Adresse sur demande |
78710 | Rosny-sur-Seine |
Yvelines
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Train SNCF ligne J gare de Rosny sur Seine
Autoroute Autoroute A13
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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