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Entrepôt / Activité à louer - Bréval (78980) - 520 m² - 3 500 €/mois
Adresse sur demande |
78980 | Bréval |
Yvelines
| France
1 / 11
520 m²
SURFACE
SURFACE
80 €/m²/an
42 000 €/an | 3 500 €/mois
LOYER
42 000 €/an | 3 500 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose un emplacement de premier ordre sur la commune de Bréval à toute proximité de l'Intermarché.
Ce bâtiment indépendant, construit en 2000, édifié sur une parcelle de 1700 m² environ, est à usage d'activités-stockage.
Ce bâtiment est équipé de 2 portes sectionnelles de 3,5 m de large par 3 m de haut et bénéficie d'une surface à usage de show-room, adaptable en bureaux, pour une surface de 140 m².
Mise à jour : 23/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154889
Référence Professionnel : 1420404-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 520
m²
520 m² non divisibles
RDC — 380 m²
RDC — 140 m²
Total Cellule — 520 m² — Immédiate — 80.77 m²/an HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 380 | 25% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | ||||||||||||
| RDC | Show Room | 140 | 25% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 520 | Immédiate | 80.77 | m²/an HC | 25% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | 42 000 /an HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 42 000 €/an, soit 3 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 25% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Taxe foncière : 3624€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 25% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Taxe foncière : 3624€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 884 480
€
soit
3624 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage et vitrine
- Accès poids lourds
- Site clos
- Fibre optique
Offre
- Locaux en bon état
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Carrelage
- Possibilité de normes E.R.P.
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre moyenne : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 3 (H) x3,5 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Parcelle de terrain : 1 700 m² environ
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage et vitrine
- Accès poids lourds
- Site clos
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Carrelage
- Possibilité de normes E.R.P.
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre moyenne : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 3 (H) x3,5 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Parcelle de terrain : 1 700 m² environ
- Surface RDC : 520 m²
Localisation
Adresse sur demande |
78980 | Bréval |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Ligne J
Autoroute Autoroute A13
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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