Précédent
Bureau à louer - Châteaufort (78117) - 593 m² - 6 523 €/mois
Adresse sur demande |
78117 | Châteaufort |
Yvelines
| France
1 / 8
593 m²
divisible à partir de 110 m²
SURFACE
divisible à partir de 110 m²
SURFACE
140 €/m²/an
A partir de 83 020 €/an | 6 523 €/mois
LOYER
A partir de 83 020 €/an | 6 523 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
AIRPARC à Toussus-le-Noble - Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités légères en rez-de-chaussée, au sein d'un site verdoyant disposant de nombreuses places de stationnement extérieures.
Vous bénéficierez d'espaces de bureaux ouverts, agrémentés de quelques cloisonnements amovibles, avec des sanitaires en parties communes.
Le site est idéalement situé à proximité de la Nationale N118 et de l'Aérodrome de Toussus-le-Noble.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Mise à jour : 10/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154908
Référence Professionnel : 1435782-0L
Construction
Parking : 16 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 593
m²
Divisible à partir de : 110
m²
593 m² divisibles à partir de 110 m²
1 — 200 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
1 — 152 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
RDC — 131 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
RDC — 110 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 36 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 28 000 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 152 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 39.47 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 280 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 131 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 36.64 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 340 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 110 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 38.19 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 140 €/m²/an, soit 83 020 €/an, soit 6 523 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 36€/m²/an HT
Charge maxi : 39.47€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.63€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent les charges bureaux, la taxe foncière, la taxe bureaux et entretien des parties communes et extérieur.
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 36€/m²/an HT
Charge maxi : 39.47€/m²/an HT
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.63€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent les charges bureaux, la taxe foncière, la taxe bureaux et entretien des parties communes et extérieur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 683
€
soit
16 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
Offre
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Cour
- Patio
- Travaux à prévoir selon les lots
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Locaux aménagés en : plateaux de bureaux semi-cloisonnés
- Cloisonnement amovibles
- Sanitaires en parties communes
- Faux plafonds
- Moquette ou PVC ou carrelage selon les lots
- Cloisonnement amovible
- Chauffage électrique
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Digicode
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Cour
- Patio
- Travaux à prévoir selon les lots
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Locaux aménagés en : plateaux de bureaux semi-cloisonnés
- Cloisonnement amovibles
- Sanitaires en parties communes
- Faux plafonds
- Moquette ou PVC ou carrelage selon les lots
- Cloisonnement amovible
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 241 m²
Localisation
Adresse sur demande |
78117 | Châteaufort |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Proximité future ligne 18
Bus Arrêt de bus "Trou Salé" lignes : 10, 6160, 6162 et 6163
Route Nationale N118
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.