Précédent
Entrepôt / Activité à louer - Magny-Les-Hameaux (78114) - 1248 m² - 9 984 €/mois
Adresse sur demande |
78114 | Magny-les-Hameaux |
Yvelines
| France
1 / 7
1 248 m²
divisible à partir de 599 m²
SURFACE
divisible à partir de 599 m²
SURFACE
99 €/m²/an
A partir de 123 552 €/an | 9 984 €/mois
LOYER
A partir de 123 552 €/an | 9 984 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein du parc du Mérantais, entre le Golf National et le Technocentre de Guyancourt, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités/stockage et bureaux sur la commune de Magny les Hameaux.
Belle hauteur sous plafonds, porte sectionnelle, accès gros porteurs.
Proximité future ligne de métro 18.
Mise à jour : 14/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154914
Référence Professionnel : 1447171-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 248
m²
Divisible à partir de : 599
m²
1 248 m² divisibles à partir de 599 m²
1 — 122 m²
RDC — 475 m²
RDC — 52 m²
Total Cellule Lot B1 — 649 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
1 — 114 m²
RDC — 443 m²
RDC — 42 m²
Total Cellule Lot B3 — 599 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 122 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 475 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 52 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot B1 | Activités | 649 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 15.2 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 64 900 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 114 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 443 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 42 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot B3 | Activités | 599 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 15.2 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 59 900 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 123 552 €/an, soit 9 984 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15.2€/m²/an HT
Charge maxi : 15.2€/m²/an HT
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Taxe bureaux : 9.6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe stationnement : 0.45 euros/m²/an HT
Assurance Bailleur et honoraires de gestion : A la charge du Preneur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 15.2€/m²/an HT
Charge maxi : 15.2€/m²/an HT
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Taxe bureaux : 9.6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe stationnement : 0.45 euros/m²/an HT
Assurance Bailleur et honoraires de gestion : A la charge du Preneur
Charges et taxes
Taxe foncière : 11 856
€
soit
9 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façades en cassettes métalliques
- Charpente métallique
- Voiries lourdes pour accès gros porteurs
- Site clos et sécurisé
Offre
- Activités au rez-de-chaussée :
- Hauteur : 7 mètres
- Porte sectionnelle
- RIA
- Mezzanine sol béton
- Tarif jaune
- Sanitaires PMR, vestiaires, douche
- Bureaux à l'étage :
- Climatisation réversible
- Moquette, faux-plafonds
- Parkings extérieurs privatifs
- Façades en cassettes métalliques
- Charpente métallique
- Voiries lourdes pour accès gros porteurs
- Site clos et sécurisé
- Activités au rez-de-chaussée :
- Hauteur : 7 mètres
- Porte sectionnelle
- RIA
- Mezzanine sol béton
- Tarif jaune
- Sanitaires PMR, vestiaires, douche
- Bureaux à l'étage :
- Climatisation réversible
- Moquette, faux-plafonds
- Parkings extérieurs privatifs
- Surface RDC : 1012 m²
Localisation
Adresse sur demande |
78114 | Magny-les-Hameaux |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationale N12
Bus Bus réseau SQYBUS lignes 460 et 461
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes nos annonces
L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.