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Bureau à louer - Le Chesnay (78150) - 1019 m² - 13 247 €/mois
2 RUE DE MARLY LE ROI |
78150 | Le Chesnay |
Yvelines
| France
1 / 21
1 019 m²
divisible à partir de 70 m²
SURFACE
divisible à partir de 70 m²
SURFACE
A partir de
159 €/m²/an, jusqu'à 170 €/m²/an
A partir de 162 021 €/an à 173 230 €/an | 13 247 €/mois à 14 266 €/mois
LOYER
A partir de 162 021 €/an à 173 230 €/an | 13 247 €/mois à 14 266 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble au CHESNAY.
Les surfaces sont rénovées et équipées de la climatisation réversible.
Les lots sont accessibles via ascenseurs et disposent de sanitaires communs sur le palier.
Des places de parking viennent compléter l'offre, ainsi que la possibilité d'ajouter une surface de stockage en sous-sol.
L'immeuble est situé à proximité immédiate du centre commercial PARLY 2 ainsi que des lignes de bus et de l'autoroute A13/A12.
Mise à jour : 17/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154915
Référence Professionnel : 1451716-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BUREAUX DE PARLY II
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 019
m²
Divisible à partir de : 70
m²
1 019 m² divisibles à partir de 70 m²
4 — 70 m² — Mars 2026 — 170 m²/an HT HC
3 — 448 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
2 — 187 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
2 — 129 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
1 — 185 m² — Immédiate — 170 m²/an HT HC
SS — 350 m² — Immédiate — 97 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Lot 402 | Bureaux | 70 | Mars 2026 | 170 | m²/an HT HC | 83 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 11 900 /an HT HC | ||||
| 3 | Lot 301 | Bureaux | 448 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 83 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 71 680 /an HT HC | ||||
| 2 | Lot 202 | Bureaux | 187 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | 83 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 790 /an HT HC | ||||
| 2 | Lot 201 | Bureaux | 129 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | 83 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 930 /an HT HC | ||||
| 1 | Lot 102 | Bureaux | 185 | Immédiate | 170 | m²/an HT HC | 83 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 450 /an HT HC | ||||
| SS | Archives | 350 | Immédiate | 97 | m²/an HT HC | 83 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 33 950 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 159 €/m²/an, soit 162 021 €/an, soit 13 247 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 170 €/m²/an, soit 14 266 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 83€/m²/an HT
Charge maxi : 83€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prévoir Caution bancaire (GAPD), montant à valider en fonction du dossier
Taxe bureaux et impôt foncier inclus dans les charges
Loyer parking : 1 000 euros HT HC/U/an
Charges parking : 88 euros HT/U/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 83€/m²/an HT
Charge maxi : 83€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prévoir Caution bancaire (GAPD), montant à valider en fonction du dossier
Taxe bureaux et impôt foncier inclus dans les charges
Loyer parking : 1 000 euros HT HC/U/an
Charges parking : 88 euros HT/U/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble moderne
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseur
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Possibilité de places de parking en surface
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseur
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Possibilité de places de parking en surface
Localisation
2 RUE DE MARLY LE ROI |
78150 | Le Chesnay |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A13
Train SNCF gare Rive Droite
RER RER Rive Gauche
Bus Bus Centre Commercial Parly 2 ( 17s / 6179 / 6202 / 6205 / 6217 / 6251 / 6276 / EX01)
Quartier : IDO / TMN VGP Nord
Transports en commun à proximité :
Autoroute Autoroute A13
Train SNCF gare Rive Droite
RER RER Rive Gauche
Bus Bus Centre Commercial Parly 2 ( 17s / 6179 / 6202 / 6205 / 6217 / 6251 / 6276 / EX01)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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