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Bureau à vendre - Trappes (78190) - 772 m² - 764 279 €
Adresse sur demande |
78190 | Trappes |
Yvelines
| France
1 / 14
772 m²
SURFACE
SURFACE
Nous contacter
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
114 €/m²/an
A partir de 88 008 €/an | 6 948 €/mois
LOYER
A partir de 88 008 €/an | 6 948 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Situé à Trappes, dans la Zone d'Activité Trappes-Elancourt, Immprove vous propose à l'acquisition ou à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble entièrement rénové.
Lumineuses et en parfait état, ces surfaces de bureaux bénéficient également de places de stationnement extérieur.
Proximité immédiate de la nationale N10, mais également accessible grâce au réseau SQYBUS, desservant les gares à proximité : La Verrière, Trappe et Saint-Quentin-en-Yvelines.
Rénovations réalisées : sols, murs, faux plafonds avec pavés LED et plinthes périphériques courant fort.
Contactez-nous pour plus d'information ou toutes demandes de visite.
Mise à jour : 15/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154920
Référence Professionnel : 1454038-0
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 37 extérieurs
Parking : Parking, 37 extérieurs
Surface
Surface totale : 772
m²
Divisible à partir de : 20
m²
772 m² divisibles à partir de 20 m²
1 — 146.31 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
1 — 96.94 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
1 — 82 m² — Sous promesse — 115 m²/an HT HC
1 — 77.29 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
1 — 65.17 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
1 — 59.77 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
1 — 22.13 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
1 — 20.97 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
ENT — 135.16 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
ENT — 67.07 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 146.31 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 6.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 16 825,65 /an HT HC | 990 | 144 847 HD | |||
| 1 | Bureaux | 96.94 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 6.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 11 148,1 /an HT HC | 990 | 95 971 HD | |||
| 1 | Bureaux | 82 | Sous promesse | 115 | m²/an HT HC | 6.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 430 /an HT HC | 990 | 81 180 HD | |||
| 1 | Bureaux | 77.29 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 6.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 8 888,35 /an HT HC | 990 | 76 517 HD | |||
| 1 | Bureaux | 65.17 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 6.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 494,54 /an HT HC | 990 | 64 518 HD | |||
| 1 | Bureaux | 59.77 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 6.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6 873,55 /an HT HC | 990 | 59 172 HD | |||
| 1 | Stockage | 22.13 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 6.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 2 545 /an HT HC | 990 | 21 908,7 HD | |||
| 1 | Stockage | 20.97 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 6.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 2 412 /an HT HC | 990 | 20 760,3 HD | |||
| ENT | Bureaux | 135.16 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 6.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 543,4 /an HT HC | 990 | 133 808,4 HD | |||
| ENT | Bureaux | 67.07 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 6.5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 7 713,04 /an HT HC | 990 | 66 399 HD |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 88 008 €/an, soit 6 948 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : Forfait de 5 000 euros HT jusqu'à prix HT HD de 60 000 euros / 8 % en fonction des lots
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6.5€/m²/an HT
Charge maxi : 6.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prix de vente parkings : 2 500 euros HT/U
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 6.5€/m²/an HT
Charge maxi : 6.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Taxe bureaux : 5.82€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prix de vente parkings : 2 500 euros HT/U
Charges et taxes
Taxe foncière : 19 300
€
soit
25 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Locaux entièrement rénovés et lumineux
- Plusieurs bureaux disponibles
- Faux plafonds avec pavés LED
- Plinthes périphériques courant fort, possibilité de câblage RJ 45 en option
- Sanitaires en parties communes rénovés
- 1 place de parking par lot
- Locaux entièrement rénovés et lumineux
- Plusieurs bureaux disponibles
- Faux plafonds avec pavés LED
- Plinthes périphériques courant fort, possibilité de câblage RJ 45 en option
- Sanitaires en parties communes rénovés
- 1 place de parking par lot
Localisation
Adresse sur demande |
78190 | Trappes |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A12
Route Nationale N10
Train SNCF gares de Trappes et La Verrière
Bus Liaison aux gares par bus (Sqybus n°415)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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