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Entrepôt / Activité à louer - Morainvilliers (78630) - 465 m² - 4 185 €/mois
Adresse sur demande |
78630 | Morainvilliers |
Yvelines
| France
1 / 6
465 m²
divisible à partir de 220 m²
SURFACE
divisible à partir de 220 m²
SURFACE
110 €/m²/an
A partir de 51 150 €/an | 4 185 €/mois
LOYER
A partir de 51 150 €/an | 4 185 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location une surface d'activité d'environ 465 m² divisibles à partir de 220 m², située à Morainvilliers à deux pas des autoroutes A13 et A14.
Le local comprend deux surfaces d'environ 20/25 m² de bureaux sur chaque partie d'activités, deux portes sectionnelles de 4x4m et des sanitaires avec point d'eau.
HORS AUTOMOBILE, activité non autorisée par la copropriété.
Idéal pour du stockage ou activité légère.
Site fonctionnel, accès aisé, disponible immédiatement.
Mise à jour : 18/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154934
Référence Professionnel : 2028379-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 465
m²
Divisible à partir de : 220
m²
465 m² divisibles à partir de 220 m²
RDC — 220 m²
RDC — 25 m²
Total Cellule — 245 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
RDC — 200 m²
RDC — 20 m²
Total Cellule — 220 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 220 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 25 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 245 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 14 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 950 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 200 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 20 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 220 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 14 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 24 200 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 51 150 €/an, soit 4 185 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 14€/m²/an HT
Charge maxi : 14€/m²/an HT
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance comprise dans les charges
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 14€/m²/an HT
Charge maxi : 14€/m²/an HT
Taxe foncière : 6€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance comprise dans les charges
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 236
€
soit
6 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Aire de chargement
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Accueil
- Sanitaires privatifs
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Aire de chargement
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Accueil
- Sanitaires privatifs
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Surface RDC : 465 m²
Localisation
Adresse sur demande |
78630 | Morainvilliers |
Yvelines
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A13 et A14
Route Nationale N13
Bus Vers Poissy RER A
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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