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Entrepôt / Activité à louer - Boinvilliers (78200) - 258 m² - 3 000 €/mois
RUE COSTES ET BELLONTE |
78200 | Boinvilliers |
Yvelines
| France
1 / 7
258 m²
SURFACE
SURFACE
139 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 258 m², situé dans une zone d'activité recherchée de Mantes la Jolie, à proximité immédiate de l'autoroute A13.
Le bien se compose de 168 m² d'espace d'activité avec belle hauteur sous plafond et porte sectionnelle et 90 m² de bureaux en étage fonctionnels et lumineux.
Trois emplacements de parking en extérieur sont compris dans le loyer.
Ce local conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou logistique.
Opportunité rare sur le secteur, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Mise à jour : 17/06/2026
Disponibilité : Février 2026
Référence Coppten : AA154941
Référence Professionnel : 2070815-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 3
Parking : Parking, 3
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 258
m²
258 m² non divisibles
1 — 90 m²
RDC — 168 m²
Total Cellule Lot 05 — 258 m² — Février 2026 — 139.53 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 90 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 168 | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 05 | Lot 05 | Activités | 258 | Février 2026 | 139.53 | m²/an HT HC | 3.87 | m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 36 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 139 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 3.87€/m²/an HT
Charge maxi : 3.87€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 3.87€/m²/an HT
Charge maxi : 3.87€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 3 999
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Fibre optique
Offre
- Locaux en bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Parquet
- Chauffage électrique
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Fibre optique
- Locaux en bon état
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Parquet
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 168 m²
Localisation
RUE COSTES ET BELLONTE |
78200 | Boinvilliers |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A13 à 3 minutes en voiture
Quartier : IDO / TMN VDS Nord
Transports en commun à proximité :
Autoroute A13 à 3 minutes en voiture
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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