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Entrepôt / Activité à louer - Saint-Cyr-L'École (78210) - 412 m² - 4 120 €/mois
BOULEVARD GEORGES MARIE GUYNEMER |
78210 | Saint-Cyr-l'École |
Yvelines
| France
1 / 10
412 m²
SURFACE
SURFACE
129 €/m²/an
53 148 €/an | 4 120 €/mois
LOYER
53 148 €/an | 4 120 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose une cellule neuve à la location située à proximité des transports et des commodités et à deux pas de la gare de Saint-Cyr RER C.
Mise à jour : 30/03/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154970
Référence Professionnel : 2114864-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ZAC CHARLES-RENARD
ERP : Oui
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, 7 extérieurs
Parking : Parking, 7 extérieurs
Surface
Surface totale : 412
m²
412 m² non divisibles
R+1 — 113 m²
RDC — 299 m²
Total Cellule E1 — 412 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | E Cellule 1 | Bureaux | 113 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| RDC | E Cellule 1 | Activités | 299 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||
| Total Cellule E1 | E E1 | Activités | 412 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 25 | m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 53 560 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 53 148 €/an, soit 4 120 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 25€/m²/an HT
Charge maxi : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
Offre
- Accès direct piéton côté rue
- Fermeture du site par clôtures et portails électriques
- Voiries lourdes pour accès livraisons
- Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre.
- Structure métallique assurant une hauteur libre de 7 mètres.
- Compteur électrique tarif jaune 50 KVA
- ACTIVITÉ / STOCKAGE :
- Dallage industriel anti poussière quartzé 3T/m²
- Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés sous bac - 200 lux.
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m50 x 3m50
- Chauffage par aérothermes électriques
- ZONE ACCUEIL, SANITAIRES ET MEZZANINE :
- Plancher 350 Kg/m²
- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1, usage intensif.
- Peinture murale, faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux LED encastrés dans le faux plafond - 350 lux
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
- Sanitaire adapté aux PMR
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Accès direct piéton côté rue
- Fermeture du site par clôtures et portails électriques
- Voiries lourdes pour accès livraisons
- Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre.
- Structure métallique assurant une hauteur libre de 7 mètres.
- Compteur électrique tarif jaune 50 KVA
- ACTIVITÉ / STOCKAGE :
- Dallage industriel anti poussière quartzé 3T/m²
- Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés sous bac - 200 lux.
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m50 x 3m50
- Chauffage par aérothermes électriques
- ZONE ACCUEIL, SANITAIRES ET MEZZANINE :
- Plancher 350 Kg/m²
- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1, usage intensif.
- Peinture murale, faux plafond en dalles minérales
- Points lumineux LED encastrés dans le faux plafond - 350 lux
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
- Sanitaire adapté aux PMR
- Surface RDC : 299 m²
Localisation
BOULEVARD GEORGES MARIE GUYNEMER |
78210 | Saint-Cyr-l'École |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationales N10, N12 et N118
Train SNCF gare de Saint Cyr L'Ecole
RER RER C gare de Saint Cyr L'Ecole
Tram ligne 13 "Les portes de Saint Cyr"
Quartier : IDO / TMN VGP Sud
Transports en commun à proximité :
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationales N10, N12 et N118
Train SNCF gare de Saint Cyr L'Ecole
RER RER C gare de Saint Cyr L'Ecole
Tram ligne 13 "Les portes de Saint Cyr"
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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