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Entrepôt / Activité à louer - Élancourt (78990) - 2704 m² - 24 336 €/mois
2 RUE DENIS DIDEROT |
78990 | Élancourt |
Yvelines
| France
1 / 14
2 704 m²
divisible à partir de 542 m²
SURFACE
divisible à partir de 542 m²
SURFACE
A partir de
114 €/m²/an, jusqu'à 120 €/m²/an
A partir de 308 256 €/an à 324 480 €/an | 24 336 €/mois à 27 040 €/mois
LOYER
A partir de 308 256 €/an à 324 480 €/an | 24 336 €/mois à 27 040 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines et de la ZA de la Clef Saint Pierre à Elancourt, IMMPROVE vous propose des cellules neuves d'activité/entrepôts avec bureaux d'accompagnement dans le premier parc d'activités à étage de l'Ile de France.
Parc clôturé et paysager.
HSP: 7 mètres, portes sectionnelles.
Accès routiers N12 et N12.
Mise à jour : 28/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154973
Référence Professionnel : 2126944-0L
Construction
Etat du local : Neuf
Surface
Surface totale : 2 704
m²
Divisible à partir de : 542
m²
2 704 m² divisibles à partir de 542 m²
1 — 267 m² — Immédiate
RDC — 810 m² — Immédiate
Total Cellule Cellule 06 — 1077 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
1 — 136 m² — Immédiate
RDC — 406 m² — Immédiate
Total Cellule Cellule 07.2 — 542 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
1 — 272 m² — Immédiate
RDC — 813 m² — Immédiate
Total Cellule Cellule 08 — 1085 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | SEGRO PARK ELANCOURT | Bureaux | 267 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| RDC | SEGRO PARK ELANCOURT | Activités | 810 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| Total Cellule Cellule 06 | SEGRO PARK ELANCOURT Cellule 06 | Activités | 1077 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | 123 855 /an HT HC | ||||
| 1 | SEGRO PARK ELANCOURT | Bureaux | 136 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| RDC | SEGRO PARK ELANCOURT | Activités | 406 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| Total Cellule Cellule 07.2 | SEGRO PARK ELANCOURT Cellule 07.2 | Activités | 542 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | 65 040 /an HT HC | ||||
| 1 | SEGRO PARK ELANCOURT | Bureaux | 272 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| RDC | SEGRO PARK ELANCOURT | Activités | 813 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||
| Total Cellule Cellule 08 | SEGRO PARK ELANCOURT Cellule 08 | Activités | 1085 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 12 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | 124 775 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 114 €/m²/an, soit 308 256 €/an, soit 24 336 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 120 €/m²/an, soit 27 040 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12€/m²/an HT
Charge maxi : 12€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9-12 ans
Taxe bureaux comprise dans l'impôt foncier
Loyer parkings : 300 euros/U/an HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 12€/m²/an HT
Charge maxi : 12€/m²/an HT
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9-12 ans
Taxe bureaux comprise dans l'impôt foncier
Loyer parkings : 300 euros/U/an HT HC
Charges et taxes
Taxe foncière : 40 560
€
soit
15 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant classe A
- Façade en bardage double peau isolée
- Accès VL / PL
- Site clos et sécurisé
Offre
- cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement
- Parc d'activité neuf
- Premier parc d'activité en étage en Ile-de-France
- Architecture moderne
- Nombreux espaces verts et espaces de détente extérieurs
- Fibre optique disponible en bordure de site
- Tarif jaune 240 kVA
- Cellules en étage :
- Accessible par rampe hélicoïdale avec pente à 8 % - véhicules de maximum 7,5 tonnes
- Monte-charges
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- Charge au sol : 1,5 Tonne / m²
- Portes sectionnelles
- Chauffage par aérothermes
- Bureaux aménagés et climatisés
- Site classé ICPE : stockage limité en matière combustibles à 37 Tonnes
- Nombreux parkings : ratio de 1 place de parking / 67 m²
- Emplacements de stationnement avec bornes de recharge électrique prévus sur le site
- Bâtiment indépendant classe A
- Façade en bardage double peau isolée
- Accès VL / PL
- Site clos et sécurisé
- cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement
- Parc d'activité neuf
- Premier parc d'activité en étage en Ile-de-France
- Architecture moderne
- Nombreux espaces verts et espaces de détente extérieurs
- Fibre optique disponible en bordure de site
- Tarif jaune 240 kVA
- Cellules en étage :
- Accessible par rampe hélicoïdale avec pente à 8 % - véhicules de maximum 7,5 tonnes
- Monte-charges
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- Charge au sol : 1,5 Tonne / m²
- Portes sectionnelles
- Chauffage par aérothermes
- Bureaux aménagés et climatisés
- Site classé ICPE : stockage limité en matière combustibles à 37 Tonnes
- Nombreux parkings : ratio de 1 place de parking / 67 m²
- Emplacements de stationnement avec bornes de recharge électrique prévus sur le site
- Surface RDC : 2029 m²
Localisation
2 RUE DENIS DIDEROT |
78990 | Élancourt |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A12
Route Nationales N10 et N12
SNCF Gare de Trappes
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Bus Bus vers les gares de Saint Quentin en Yvelines et Bois d'Arcy
Quartier : IDO / TMN SQY
Transports en commun à proximité :
Autoroute Autoroute A12
Route Nationales N10 et N12
SNCF Gare de Trappes
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Bus Bus vers les gares de Saint Quentin en Yvelines et Bois d'Arcy
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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