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Bureau à louer - Élancourt (78990) - 196 m² - 2 156 €/mois
3 BOULEVARD JEAN MOULIN |
78990 | Élancourt |
Yvelines
| France
1 / 9
196 m²
SURFACE
SURFACE
140 €/m²/an
27 440 €/an | 2 156 €/mois
LOYER
27 440 €/an | 2 156 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Au sein de la zone d'activité de la Clef Saint Pierre et à toute proximité des sites de AIRBUS, JC Decaux et Thalès, IMMPROVE vous propose à la location, des surfaces de bureaux en rez-de-chaussée.
Locaux lumineux et climatisés, grand hall toute hauteur.
Possibilité d'activité légère et laboratoire en rez-de-chaussée.
Site clôturé et sécurisé, parc paysager.
Accès direct Nationale 12.
Mise à jour : 07/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA154982
Référence Professionnel : 2138942-0L
Construction
Nom de l'immeuble : OMEGA PARC
Parking : 7 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 12 extérieurs
Parking : Parking, 12 extérieurs
Surface
Surface totale : 196
m²
196 m² non divisibles
RDC — 196 m² — Immédiate — 140 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BAT 4 | Bureaux | 196 | Immédiate | 140 | m²/an HT HC | 22.6 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 27 440 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 27 440 €/an, soit 2 156 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 22.6€/m²/an HT
Charge maxi : 22.6€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Taxe bureaux : 9.6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges assurances : 0,6 euros/m² HT/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A prévoir
Charge mini : 22.6€/m²/an HT
Charge maxi : 22.6€/m²/an HT
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Taxe bureaux : 9.6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges assurances : 0,6 euros/m² HT/an
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 331
€
soit
22 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Digicode/Interphone
- Espace paysager
- Site sécurisé
Offre
- Locaux récents, très lumineux
- Grand hall toute hauteur avec double escaliers
- Climatisation double-flux
- Cloisonnement amovible de qualité, semi-vitrée ou vitré toute hauteur
- Bureaux en open-space et cloisonnés
- Sol PVC, moquette, faux plafonds
- Plinthes périphériques courant fort et courant faible RJ45
- Limite de surcharge : 1 Tonne / m² pour le rez-de-chaussée, possibilité petit stockage, activité légère ou laboratoire
- Parkings extérieurs sur le pourtour du bâtiment
- Digicode/Interphone
- Espace paysager
- Site sécurisé
- Locaux récents, très lumineux
- Grand hall toute hauteur avec double escaliers
- Climatisation double-flux
- Cloisonnement amovible de qualité, semi-vitrée ou vitré toute hauteur
- Bureaux en open-space et cloisonnés
- Sol PVC, moquette, faux plafonds
- Plinthes périphériques courant fort et courant faible RJ45
- Limite de surcharge : 1 Tonne / m² pour le rez-de-chaussée, possibilité petit stockage, activité légère ou laboratoire
- Parkings extérieurs sur le pourtour du bâtiment
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 196 m²
Localisation
3 BOULEVARD JEAN MOULIN |
78990 | Élancourt |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationale N12
SNCF Gare de Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Bus Bus lignes 475, 15 et 100
Quartier : IDO / TMN SQY
Transports en commun à proximité :
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationale N12
SNCF Gare de Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Bus Bus lignes 475, 15 et 100
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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