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Entrepôt / Activité à vendre - Aubergenville (78410) - 3626 m²
11-15 RUE DES CHEVRIES |
78410 | Aubergenville |
Yvelines
| France
1 / 10
3 626 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose des locaux d'activités dans le parc d'activités économiques des Chevries à Flins sur seine, situés à moins de 30 minutes de la Défense via l'autoroute A13 et bénéficiant d'une situation idéale.
Mise à jour : 17/09/2026
Disponibilité : Selon les lots
Référence Coppten : AA154992
Référence Professionnel : 2140504-0V
Construction
Etat du local : Neuf
Surface
Surface totale : 3 626
m²
Divisible à partir de : 456
m²
3 626 m² divisibles à partir de 456 m²
RDC — 76 m²
1 — 278 m²
RDC — 532 m²
Total Cellule S — 886 m² — 8 mois après signature de l'acte
RDC — 55 m²
1 — 105 m²
RDC — 297 m²
Total Cellule B2 — 457 m² — 4 mois après signature de l'acte
RDC — 54 m²
1 — 105 m²
RDC — 297 m²
Total Cellule B3 — 456 m² — 4 mois après signature de l'acte
RDC — 55 m²
1 — 105 m²
RDC — 297 m²
Total Cellule C1 — 457 m² — 8 mois après signature de l'acte
RDC — 55 m²
1 — 105 m²
RDC — 297 m²
Total Cellule C2 — 457 m² — 8 mois après signature de l'acte
RDC — 54 m²
1 — 105 m²
RDC — 297 m²
Total Cellule C3 — 456 m² — 8 mois après signature de l'acte
RDC — 55 m²
1 — 105 m²
RDC — 297 m²
Total Cellule C4 — 457 m² — 8 mois après signature de l'acte
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | S | Accueil | 76 | |||||||||||||
| 1 | S | Bureaux | 278 | |||||||||||||
| RDC | S | Activités | 532 | |||||||||||||
| Total Cellule S | S S | Activités | 886 | 8 mois après signature de l'acte | 1750 | 1 550 500 HT FAI | ||||||||||
| RDC | B | Accueil | 55 | |||||||||||||
| 1 | B | Bureaux | 105 | |||||||||||||
| RDC | B | Activités | 297 | |||||||||||||
| Total Cellule B2 | B B2 | Activités | 457 | 4 mois après signature de l'acte | 1650 | 754 050 HT FAI | ||||||||||
| RDC | B | Accueil | 54 | |||||||||||||
| 1 | B | Bureaux | 105 | |||||||||||||
| RDC | B | Activités | 297 | |||||||||||||
| Total Cellule B3 | B B3 | Activités | 456 | 4 mois après signature de l'acte | 1650 | 752 400 HT FAI | ||||||||||
| RDC | C | Accueil | 55 | |||||||||||||
| 1 | C | Bureaux | 105 | |||||||||||||
| RDC | C | Activités | 297 | |||||||||||||
| Total Cellule C1 | C C1 | Activités | 457 | 8 mois après signature de l'acte | 1650 | 754 050 HT FAI | ||||||||||
| RDC | C | Accueil | 55 | |||||||||||||
| 1 | C | Bureaux | 105 | |||||||||||||
| RDC | C | Activités | 297 | |||||||||||||
| Total Cellule C2 | C C2 | Activités | 457 | 8 mois après signature de l'acte | 1650 | 754 050 HT FAI | ||||||||||
| RDC | C | Accueil | 54 | |||||||||||||
| 1 | C | Bureaux | 105 | |||||||||||||
| RDC | C | Activités | 297 | |||||||||||||
| Total Cellule C3 | C C3 | Activités | 456 | 8 mois après signature de l'acte | 1650 | 752 400 HT FAI | ||||||||||
| RDC | C | Accueil | 55 | |||||||||||||
| 1 | C | Bureaux | 105 | |||||||||||||
| RDC | C | Activités | 297 | |||||||||||||
| Total Cellule C4 | C C4 | Activités | 457 | 8 mois après signature de l'acte | 1650 | 754 050 HT FAI |
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clôturé et portails électriques
- Voirie lourde
- Espaces verts paysagé
- Façade d'architecture contemporaine
- Panneaux solaires photovoltaïques et toitures végétalisées
- Structure métallique assurant une hauteur :
- Sous poutres 7 m en moyenne
- Sous mezzanine 4m30
Offre
- Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture isolée : bac acier
- Eclairage LED
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4m00
- Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
- Tarif jaune 48 kVA
- Bureaux, showroom, locaux sociaux
- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage
- Moquette
- Doublage et isolation
- Faux plafond
- Plinthe périphérique 2 compartiments
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur
- 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
- Site clôturé et portails électriques
- Voirie lourde
- Espaces verts paysagé
- Façade d'architecture contemporaine
- Panneaux solaires photovoltaïques et toitures végétalisées
- Structure métallique assurant une hauteur :
- Sous poutres 7 m en moyenne
- Sous mezzanine 4m30
- Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture isolée : bac acier
- Eclairage LED
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle manuelle de 3m50 x 4m00
- Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
- Tarif jaune 48 kVA
- Bureaux, showroom, locaux sociaux
- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage
- Moquette
- Doublage et isolation
- Faux plafond
- Plinthe périphérique 2 compartiments
- Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur
- 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC
- Surface RDC : 2314 m²
Localisation
11-15 RUE DES CHEVRIES |
78410 | Aubergenville |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A13, 35 min de Porte Maillot
SNCF gare d'Aubergenville ligne J, 45 min de Saint Lazare
RER Future ligne RER EOLE
Bus Arrets Le Clos Reine/ Le Centre Commercial
Quartier : IDO / TMN VDS Nord
Transports en commun à proximité :
Autoroute Autoroute A13, 35 min de Porte Maillot
SNCF gare d'Aubergenville ligne J, 45 min de Saint Lazare
RER Future ligne RER EOLE
Bus Arrets Le Clos Reine/ Le Centre Commercial
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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