Fonds De Commerce à louer - Paris 12 (75012) - 80 m² - 1 617 €/mois

avenue Ledru-Rollin | 75012 | Paris 12 | Paris | France

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Fonds De Commerce à louer - Paris 12 (75012) - 80 m² - 1 617 €/mois

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Photos

80 m²

SURFACE

242 €/m²/an
19 404 €/an | 1 617 €/mois
LOYER

A louer - Fonds de commerce

Entre la rue de Charenton et le Faubourg Saint-Antoine, dans un quartier dynamique et commerçant, fonds de commerce à reprendre d'une boutique de 80 m² dont 43 m² en RDC et une belle réserve saine en sous-sol.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Activité : restauration froide sans extraction

Belle vitrine de 3 mètres linéaires

Cuisine amnénagée sur l'arrière boutique

Très beau volume : plus de 3 m de hauteur sous plafond

Droit de terrasse l'hiver (2 tables) : 400 euros / an et toute l'année (5 tables supplémentaires) : 1700 € / an

Grande cave saine en sous-sol de 37 m²

RETAURATION SANS EXTRACTION

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : commercial 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 1 616,67 € HT HC

Cession du fonds : 150 000 €

Disponibilité : après accord

Mise à jour : 20/11/2025

Disponibilité : 01/01/2026 Disponibilité immédiate

Référence Coppten : AA155736

Référence Professionnel : 10321249

Surface

Surface totale : 80 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 242 €/m²/an, soit 19 404 €/an, soit 1 617 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1160 €
Charges mensuelles : 133.33 €
Charges locatives annuelles : 20 €
Charges locatives annuelles : 20 €

Localisation

avenue Ledru-Rollin | 75012 | Paris 12 | Paris | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Ledru Rollin Gare de Lyon Bastille

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