Fonds De Commerce à louer - Paris 10 (75010) - 163 m² - 5 000 €/mois

41, rue du Faubourg du Temple | 75010 | Paris 10 | Paris | France

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Fonds De Commerce à louer - Paris 10 (75010) - 163 m² - 5 000 €/mois

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Photos

163 m²

SURFACE

368 €/m²/an
60 000 €/an | 5 000 €/mois
LOYER

A louer - Fonds de commerce

Rue du Faubourg du Temple entre Goncourt et république, au sein d'un environnement commerçant dynamique, à louer une boutique de 163 m² sur 3 niveaux.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Flux piéton important et en continu

Linéaire de vitrine d'environ 4m

Rdc de 55m² composé :

Un bel espace de vente, un sanitaire et une chambre froide

Un 1er étage de 70m² composé:

2 pièces sur rue, une cuisine, 2 pièces sur cour et une Sdb

Une cave voutée de 38m² divisée en 2 espaces

Extraction existante à remettre en état avec une puissance électrique maximum de 20kw/Diamètre 200mm

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3-6-9 ans

Loyer mensuel : 5 000€ HT HC

Droit d'entrée : 100 000€ HT

Disponibilité : Après accord

Mise à jour : 27/10/2025

Disponibilité : 27/10/2025 Disponibilité immédiate

Référence Coppten : AA155795

Référence Professionnel : 10320691

Surface

Surface totale : 163 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 368 €/m²/an, soit 60 000 €/an, soit 5 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1956 €
Charges mensuelles : 733.5 €
Charges locatives annuelles : 54 €
Charges locatives annuelles : 54 €

Localisation

41, rue du Faubourg du Temple | 75010 | Paris 10 | Paris | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Goncourt République Oberkampf

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