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Entrepôt / Activité à louer - Terrasson-Lavilledieu (24120) - 2164 m² - 4 166...

Adresse sur demande | 24120 | Terrasson-Lavilledieu | Dordogne | France

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2 164 m²

SURFACE
23 €/m²/an
50 000 €/an | 4 166 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Arthur Loyd vous propose à la location un entrepôt d'une surface d'environ 2 164 m² à Terrasson, comprenant une partie bureaux avec un bureau, une salle de pause, un sanitaire et une douche..
L'entrepôt bénéficie de deux portes sectionnelles électriques facilitant les accès et les flux de marchandises.
Il dispose également d'une rampe d'accès ainsi que d'un quai de déchargement, offrant des conditions optimales pour les activités logistiques..
Le bâtiment est équipé d'un sol en dalle béton, garantissant une excellente résistance pour le stockage et les activités d'exploitation.
La partie bureaux, en partie vitrée sur l'entrepôt, permet une visibilité directe sur les espaces de stockage et facilite le suivi des opérations..
Idéal pour une activité nécessitant une importante capacité de stockage, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A89 et A20, au cœur d'un axe logistique majeur du Sud-Ouest.Loyer annuel : 50 000€ HTLoyer mensuel : 4 166€ HTPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.Contact : 06 35 36 27 71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/06/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA156417
Référence Professionnel : 24.0032

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 2 164 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 23 €/m²/an, soit 50 000 €/an, soit 4 166 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 600 € soit 3 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 24120 | Terrasson-Lavilledieu | Dordogne | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

83 Av. Abbé Jean Alvitre - 19100 Brive-la-Gaillarde - France
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Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise en Corrèze. Située au 83 avenue Abbé Jean Alvitre à Brive-la-Gaillarde, elle accompagne les professionnels dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux sur Brive et ses environs. Elle intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, fonds de commerce et terrains.

L'agence est composée de trois personnes : Aurore Geneste, responsable d'agence et consultante, Edouard Berger, consultant, et Pauline Guerinet, consultante. Cette équipe à taille humaine, ancrée dans le tissu économique local corrézien, met à profit sa connaissance fine du marché briviste pour proposer des solutions adaptées à chaque profil, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'une collectivité ou d'une enseigne nationale cherchant à s'implanter dans le bassin.

Au-delà de la simple recherche de biens, Arthur Loyd Brive assure un accompagnement complet couvrant la définition des objectifs, la préconisation d'une stratégie d'implantation, la négociation et le suivi jusqu'à l'emménagement dans les nouveaux locaux. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà établies dans la région. Elle s'appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 80 agences en France et dans les DOM-TOM, ce qui lui permet de combiner proximité locale et capacité de diffusion nationale pour chaque mandat confié.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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