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Fonds de commerce à vendre - Brive-La-Gaillarde (19100) - 55 000 €
SURFACE
14 400 €/an | 1 200 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial de 79 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à Brive, sur un axe très fréquenté reliant Brive à Malemort.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement commercial dynamique et attractif.Le local profite d'une excellente visibilité grâce à sa large façade vitrée, notamment visible depuis le parking du Lidl situé juste en face, véritable locomotive commerciale du secteur.
À proximité immédiate, plusieurs enseignes nationales telles que Leclerc, Jardiland et Aldi côtoient de nombreux commerces indépendants, générant un flux constant de clientèle.Le bien se compose de la manière suivante :Une surface commerciale d'environ 60 m², lumineuse et facilement aménageableUne réserve de 19 m² offrant un espace de stockage fonctionnelLe local bénéficie également de prestations de qualité :5 places de parking privativesClimatisation réversibleLarge vitrine idéale pour mettre en valeur votre activitéAccessibilité PMRConditions financières :Loyer annuel TTC : 14 400 €Loyer mensuel TTC : 1 200 €Un emplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité sur un secteur recherché et très passant.Contact : 06 35 36 27 71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Localisation
Qui sommes-nous ?
Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde
CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.83 Av. Abbé Jean Alvitre - 19100 Brive-la-Gaillarde - France
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L'agence est composée de trois personnes : Aurore Geneste, responsable d'agence et consultante, Edouard Berger, consultant, et Pauline Guerinet, consultante. Cette équipe à taille humaine, ancrée dans le tissu économique local corrézien, met à profit sa connaissance fine du marché briviste pour proposer des solutions adaptées à chaque profil, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'une collectivité ou d'une enseigne nationale cherchant à s'implanter dans le bassin.
Au-delà de la simple recherche de biens, Arthur Loyd Brive assure un accompagnement complet couvrant la définition des objectifs, la préconisation d'une stratégie d'implantation, la négociation et le suivi jusqu'à l'emménagement dans les nouveaux locaux. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà établies dans la région. Elle s'appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 80 agences en France et dans les DOM-TOM, ce qui lui permet de combiner proximité locale et capacité de diffusion nationale pour chaque mandat confié.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.