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Local Commercial à louer - Saint-Jean-De-Védas (34430) - 105 m² - 1 458 €/mois

Adresse sur demande | 34430 | Saint-Jean-de-Védas | Hérault | France

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105 m²

SURFACE
166 €/m²/an
17 500 €/an | 1 458 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

Situés au 1er étage d'un ensemble tertiaire sur la zone dynamique de la Peyrière à Saint-Jean-de-Védas, ces bureaux développent une surface d'environ 105 m²..
Anciennement exploité en salle de sport, l'espace bénéficie d'une belle luminosité et de volumes intéressants, permettant une grande flexibilité d'agencement..
Implanté dans un environnement professionnel dynamique, le bien profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi que de la proximité immédiate des commerces et services..
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des locaux fonctionnels, adaptables et bien situés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/05/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA159045
Référence Professionnel : 34.2077

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 105 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 166 €/m²/an, soit 17 500 €/an, soit 1 458 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 705 € soit 25 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 34430 | Saint-Jean-de-Védas | Hérault | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare Saint Roch à 20 min Aéroport à 15 min Gare Sud de France à 15 min Tramway ligne 2 à 5 min Bus Lignes 20 et 32 à 5 min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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