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Local Commercial à louer - Mérignac (33700) - 338 m² - 3 726 €/mois
SURFACE
44 723 €/an | 3 726 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
LOCAL COMMERCIAL NEUF À DESTINATION RESTAURATIONMérignac Secteur Quatre CheminsATP Immobilier vous propose à la location un local commercial neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant offrant une excellente visibilité.D'une surface de 338,80 m², ce local est livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines déjà installées, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon votre concept et vos besoins.Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 60 m², véritable atout pour une activité de restauration.Caractéristiques :Surface : 338,80 m²Terrasse : environ 60 m²Local neuf brut de bétonFluides en attenteVitrines poséesColonne d'extraction prévue1 place de stationnement privative en sous-solUne opportunité rare pour implanter votre activité de restauration dans un secteur attractif de Mérignac.Dossier complet et conditions locatives sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais de dossier et bail commercial 1500 HT
Localisation
Qui sommes-nous ?
ATP Immobilier
Conseil en immobilier d’entreprisePlace Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.
Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.