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Entrepôt / Activité à louer - Libourne (33500) - 1000 m² - 10 000 €/mois

Adresse sur demande | 33500 | Libourne | Gironde | France

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1 000 m²

SURFACE
120 €/m²/an
120 000 €/an | 10 000 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité situé sur un axe passant de la zone des Dagueys à Libourne, bénéficiant d'une forte visibilité..
Sur un site clos et sécurisé avec parking privatif, cet ensemble comprend :Un local d'activité d'environ 1 000 m².Une surface complémentaire de stockage en sous-sol de 500 m².Une aire extérieure bitumée d'environ 2 000 m², offrant une importante capacité de stationnement, de stockage et de manœuvre, complétée par 3 quais de déchargement facilitant les opérations logistiques et de livraison.Une activité commerciale avec accueil du public peut être envisagée, sous réserve de l'obtention d'une autorisation de travaux pour la création d'un établissement recevant du public (ERP) et de la mise en conformité des locaux..
Loyer : 120 € HT HC/m²/an.Charges : non communiquées..
Le parc d'activités Ballastière–Les Dagueys constitue le principal pôle économique de Libourne, avec plus de 110 entreprises et environ 2 000 emplois.
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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ATP IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 02/09/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA159242
Référence Professionnel : 33.0084

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 000 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 10 m m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 120 000 €/an, soit 10 000 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 33500 | Libourne | Gironde | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Réseau Calibus Ligne 2 Gare de Libourne Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ATP Immobilier

Conseil en immobilier d’entreprise

Place Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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ATP Immobilier est un cabinet indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise et commercial, implanté à Bordeaux et actif sur la métropole bordelaise et l'ensemble du département de la Gironde. Fort de plus de dix ans d'expérience sur ce marché, il accompagne ses clients avec réactivité et fiabilité dans leurs démarches immobilières professionnelles, qu'ils soient utilisateurs à la recherche de locaux ou investisseurs souhaitant acquérir des actifs professionnels.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.

Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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