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Bureau à louer - Saint-Herblain (44800) - 89 m² - 582 €/mois
SURFACE
6 984 €/an | 582 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire implanté dans un environnement professionnel dynamique de l'agglomération nantaise.
Son accessibilité rapide depuis les principaux axes routiers constitue un véritable atout pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.La surface développée est d'environ 89 m² et comprend deux bureaux lumineux, un bureau complémentaire pouvant être dédié à un espace de direction, un bureau individuel ou une salle de réunion, ainsi qu'un sanitaire privatif.Plusieurs places de stationnement privatives accompagnent le lot et facilitent le quotidien des utilisateurs.L'environnement immédiat propose de nombreux services à destination des entreprises : restauration, hôtellerie, espaces de conférence et commerces accessibles en quelques minutes.
Les transports en commun à proximité renforcent l'accessibilité du site.Conditions financières détaillées en fiche produit ci-joint.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier.
Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification..
Ces bureaux constituent une solution adaptée aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels, accessibles et immédiatement exploitables.
Une visite permettra d'en apprécier pleinement les prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Localisation
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Loire Océan Expansion
Nous partageons vos Ambitions1 Avenue des Améthystes - 44300 Nantes - France
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Le cabinet accompagne dirigeants, investisseurs et commerçants dans l'ensemble de leurs décisions immobilières structurantes : location, cession, acquisition et investissement locatif. Son offre couvre tous les types d'actifs professionnels, à savoir les locaux commerciaux de centre-ville et de zones commerciales, les bureaux en parcs tertiaires ou en pied d'immeuble, les locaux d'activités artisanaux et entrepôts logistiques, les fonds de commerce et cessions d'entreprises, les produits d'investissement avec locataires en place ainsi que les opportunités foncières. Le cabinet propose également un service de gestion locative permettant aux propriétaires d'externaliser et de sécuriser la gestion de leurs actifs.
Loire Océan Expansion se distingue par son ancrage territorial et sa participation active au tissu économique local : membre du Club Immobilier Nantes Atlantique (CINA), partenaire officiel du Réseau Initiative Loire-Atlantique Sud, co-fondateur du club SEA 44 et membre de Cœur de Retz Entreprises. Cette implication dans les réseaux professionnels régionaux renforce la lecture fine des dynamiques de marché que le cabinet met au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'une implantation de croissance, d'une reprise de commerce ou d'une stratégie d'investissement patrimonial.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.