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Entrepôt / Activité à louer - Saint-Jean-D'Illac (33127) - 494 m² - 3 499 €/mois
Adresse sur demande |
33127 | Saint-Jean-d'Illac |
Gironde
| France
1 / 5
494 m²
SURFACE
SURFACE
85 €/m²/an
41 990 €/an | 3 499 €/mois
LOYER
41 990 €/an | 3 499 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement en étage sur site clos avec portail équipé d'un digicode.
- Entrepôt isolé, chauffé au gaz - 9 m de hauteur libre - 1 accès de plain-pied 4x4m - Dallage béton surfacé quartz, avec une résistance de 3T/m² - 1 sanitaire en rez-de-chaussée - Bureaux climatisés en étage et en open space - 1 bureau cloisonné (semi-vitré) - Sol moquette, faux plafond, câblage informatique - Sanitaire- Accès PL avec aire de manoeuvre- Possibilité de sous louer les bureaux à l'étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 05/05/2026
Disponibilité : Juillet 2026
Référence Coppten : AA159868
Référence Professionnel : 33.3452
Construction
Date de construction :
2009
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton surfacé quartz
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 494
m²
390 m² à usage d'entrepôt/activité
104 m² à usage de bureaux
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 41 990 €/an, soit 3 499 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer Bureaux: : 105 HT / HC / m² / an
Loyer Entrepôt: 63 HT / HC / m² / an
Frais de rédaction d'acte : 1 000 HT
Loyer Bureaux: : 105 HT / HC / m² / an
Loyer Entrepôt: 63 HT / HC / m² / an
Frais de rédaction d'acte : 1 000 HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 421
€
soit
4 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Double vitrage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Issue de secours
- Nature du sol :Béton surfacé quartz
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Skydome
- Terrain clos
Localisation
Adresse sur demande |
33127 | Saint-Jean-d'Illac |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
BUS 601
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main4 Rue Vauban - 33000 BORDEAUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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