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Fonds De Commerce à louer - Cormeilles-En-Parisis (95240) - 177 m² - 6 250 €/...
avenue Ledru-Rollin |
95240 | Cormeilles-en-Parisis |
Val-d'Oise
| France
1 / 9
177 m²
SURFACE
SURFACE
423 €/m²/an
75 000 €/an | 6 250 €/mois
LOYER
75 000 €/an | 6 250 €/mois
LOYER
A louer - Fonds de commerce
Métro quai de la Rapée et à proximité de la gare de Lyon, dans un immeuble de qualité, à louer une boutique de 177m² dont 167 m² en RDC.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Beau linéaire de vitrine de 5m environ
AU RDC - 165m²
Un bel espace de vente de 165m²
Presque aucune contrainte porteuse
Espace facilement aménageable
Belle luminosité
AU SOUS-SOL
Le sous-sol dispose de 24 m² supplémentaire (10m² pondérés) non comptabilisés car ayant une hauteur de moins d'1,80 m²
Toutes activités sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 6/9/10 ans
Loyer mensuel : 6 250 € HT HC
Disponibilité : immédiate
Mise à jour : 06/05/2026
Disponibilité : 06/05/2026
Disponibilité immédiate
Référence Coppten : AA159994
Référence Professionnel : 10322129
Surface
Surface totale : 177
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 423 €/m²/an, soit 75 000 €/an, soit 6 250 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 4301 €
Charges mensuelles : 600.03 €
Charges locatives annuelles : 40.68 €
Charges locatives annuelles : 40.68 €
Taxe foncière : 4301 €
Charges mensuelles : 600.03 €
Charges locatives annuelles : 40.68 €
Charges locatives annuelles : 40.68 €
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Accès direct sur rue
Accès indépendant
Accès PMR
Accès direct sur rue
Accès indépendant
Accès PMR
Localisation
avenue Ledru-Rollin |
95240 | Cormeilles-en-Parisis |
Val-d'Oise
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Quai de la Rapée
Gare de Lyon
Gare d'Austerlitz
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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