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Fonds de commerce à vendre - Pornichet (44380) - 80 000 €

Adresse sur demande | 44380 | Pornichet | Loire-Atlantique | France

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CA Sur demande
CHIFFRE D'AFFAIRES
80 000 €
PRIX DE VENTE
52 m²
SURFACE

A vendre - Fonds de commerce

Dans un immeuble en monopropriété mixte habitation / commerce, au rez-de-chaussée, un local commercial avec une activité de caviste à vendre..
Local commercial avec 7m de linéaire vitrine, d'une surface totale de 52m² composé :D'un espace vente de 52m² avec sanitaires et point d'eau au fond du localDe deux caves en sous-sol servant de stockage d'une surface totale de 30m²Cave contrôlée par un charpentier en bon état.
Sol parquet, murs peints, grilles électriques, vitrine anti-effraction..
Conditions du bail :3/6/9 ans : du 1er Avril 2021 31 Mars 2030Loyer indexé : 1 810 € NET par moisIndexation : ILCDépôt de garantie : 3 mois de loyerProvisions sur charges : 50€ NET par moisChiffres d'affaires 2025 : 120 406 €2024 : 113 141 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/05/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA160011
Référence Professionnel : 44.007133

Construction

Rez de Chaussée :
Nature du sol : béton quartz lissé
Charge du sol : 2T/m2

Surface

Surface totale : 52 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 3,70 m m
Surface de vente : 52m² Cave en sus : 30m² Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 80 000 €
Informations complémentaires :
Honoraires en sus du prix de vente.
Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Luminaires faux plafond
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Rideaux métalliques
  • Sanitaires privés
  • Type de chauffage :électrique
  • Vitrine
  • Vitrine anti effraction

Localisation

Adresse sur demande | 44380 | Pornichet | Loire-Atlantique | France
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Emplacement : Emplacement n°1

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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