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Entrepôt / Activité à vendre - Serres-Castet (64121) - 6800 m²
SURFACE
397 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
SPECIAL INVESTISSEUR.
Sur la commune de SERRES CASTET, CBRE IPC vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une surface d'environ 6 800 m²..
Cet actif est destiné à un usage de stockage, logistique et bureaux.
Il s'étend sur trois parcelles pour une superficie totale de 13 333 m²..
La partie bureaux, d'une superficie d'environ 400 m2, se situe en première ligne du site, sur deux niveaux..
La partie stockage, entrepôt et logistique dispose d'un grande surface exploitée en atelier, petit stockage et stockage sur raks.
Elle comprend également 4 quais niveleur à l'arrière de l'entrepôt logistique et d'un quai à l'avant pour la zone dite atelier, petit stockage..
L'extérieur est également utilisé pour du stockage de matériaux..
Le site est à ce jour entièrement loué..
Conditions locatives :Bail commercial, signé le 18 novembre 2014, avec un avenant prenant effet en au 1er Janvier 2026Loyer annuel HT : 295 178,04 € HTIndexation : ILCImpôt foncier, charge bailleur : 14 000,00 €Loyer annuel - bail emphytéotique : 11 000,00 € / renouvelable pour une date de fin fixée au 31/12/2069 (Non facturé au preneur)Conditions financières :Prix de vente : 2 700 000 € Hors Droits / Hors HonorairesHonoraires CBRE IPC : 4,5 % HT du prix de vente Hors Droits / Hors Honoraires à la charge de l'acquéreurDOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
REF : 8299FL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Charges et taxes
Prestations
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle
- Racks
Localisation
Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.