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Bureau à louer - Audenge (33980) - 45 m² - 423 €/mois

Adresse sur demande | 33980 | Audenge | Gironde | France

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45 m²

SURFACE
113 €/m²/an
5 085 €/an | 423 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Location Bureau 45 m² – Aménagé & Meublé – Audenge (Zone d'Activité)Vous recherchez un espace de travail clé en main dans un environnement professionnel de qualité ? Situé au cœur de la nouvelle zone d'activité d'Audenge, l'agence Consultimo vous propose à la location ce bureau neuf de 45 m² équipé d'un aménagement haut de gamme et d'un mobilier complet situé au R+1 d'un bâtiment mixte activité/bureaux (sans nuisances).Équipements inclus :3 postes de travail prêts à l'emploiFibre optique haut débitImprimante à dispositionClimatisation réversibleCanapé & TV pour vos moments de pauseTable & 4 chaises pour vos réunionsKitchenette équipée : lave-vaisselle, cafetière, micro-ondesSalle d'eau avec douche & WCPoints forts :Aménagement de standingLocal entièrement meublé, prêt à accueillir votre activitéRare opportunité sur le secteur d'AudengeLoyer mensuel : 425 € HT/HC + 25 € HT charges + 25 € HT taxe foncièreHonoraires de commercialisation : 1.000 € HT à la charge du PreneurN'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#RV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/05/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA160022
Référence Professionnel : 33.1076

Surface

Surface totale : 45 m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 113 €/m²/an, soit 5 085 €/an, soit 423 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Banque d'accueil
  • Climatisation réversible
  • Douche(s)
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Menuiseries posées
  • Open Space
  • Placard(s)
  • Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 33980 | Audenge | Gironde | France
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Qui sommes-nous ?

CONSULTIMO

Conseil en immo pro : promotion, transaction, location, vente bureaux, locaux d'activités, commerces et entrepôts.

4 Rue René Martrenchar - 33150 CENON - France
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Consultimo est une agence de conseil en immobilier d'entreprise basée à Bordeaux, intervenant sur la Gironde, le Bassin d'Arcachon et l'ensemble du territoire français. Dirigée par Jean-Philippe Naud, elle accompagne dirigeants d'entreprises et investisseurs dans leurs projets d'acquisition, de location, de valorisation et de cession d'actifs immobiliers professionnels, en proposant des solutions complètes et personnalisées de l'audit initial jusqu'à la signature des actes.

Le portefeuille de biens traités par Consultimo couvre une large palette de typologies : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts logistiques, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. Cette diversité permet à l'agence de répondre aussi bien aux besoins d'une jeune entreprise cherchant ses premiers locaux qu'à ceux d'un investisseur souhaitant constituer ou optimiser un patrimoine immobilier professionnel. L'agence commercialise également plusieurs programmes neufs dans la métropole bordelaise, offrant ainsi des opportunités d'implantation dans des ensembles modernes et fonctionnels.

Ce qui caractérise l'approche de Consultimo, c'est une méthodologie structurée reposant sur une analyse croisée de données techniques, financières et territoriales pour identifier les locaux les mieux adaptés au profil et aux contraintes de chaque client. Les consultants assurent une veille permanente du marché foncier girondain et national, ce qui leur permet d'intervenir rapidement tout en respectant rigoureusement le cahier des charges défini en amont. De l'étude des besoins à la mise en place du bail commercial, chaque étape est prise en charge par une équipe spécialisée dont un pôle dédié aux activités et à la logistique ainsi qu'un consultant positionné spécifiquement sur le secteur du Bassin d'Arcachon, faisant de Consultimo un partenaire de confiance pour tout projet d'implantation ou d'investissement en immobilier professionnel dans le Sud-Ouest et au-delà.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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