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Local Commercial à vendre - Toulouse (31400) - 101 m²
SURFACE
1 980 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Situé dans le très recherché quartier de Palais de Justice, découvrez ce plateau commercial / professionnel de 100 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'une belle visibilité.Ce bien se distingue par sa configuration en longueur, idéale pour accueillir une activité structurée avec espace accueil, zone de travail et arrière-boutique ou bureaux..
✨ Les atouts :Surface de 100 m² à aménager entièrementVitrine sur rue offrant visibilité et passagePlateau traversant en profondeur, facilement modulableEmplacement premium dans un secteur dynamique et recherchéFort potentiel de valorisation après aménagement💼 Activités idéales :Ce local conviendra parfaitement à :Professions libérales (cabinet médical, paramédical, avocat, architecte
)Bureaux / coworkingShowroom / agence (immobilier, communication, design
)Commerce de niche (hors nuisances et restauration )Atelier créatif ou galerie🔧 À prévoir :Aménagement complet (cloisonnement, électricité, sols, sanitaires
) → Idéal pour créer un espace sur mesure adapté à votre activitéPrix de vente : 200 000 € Net vendeur.
Honoraires d'agence charge acquéreur: 14 000 € HT.
Référence annonce : 17567T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Qui sommes-nous ?
ABAULT Toulouse
Votre projet commence ici !3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.