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Fonds de commerce à vendre - Cafés et bars - Vincennes (94300) - 244 000 €
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A vendre - Fonds de commerce
>Bar Brasserie avec Licence IV et Extraction – Vincennes
Situé dans un secteur recherché de Vincennes, au cœur d’un quartier à la fois résidentiel et bureautique, ce bar brasserie d’environ 100 m² représente une très belle opportunité pour un exploitant souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et porteuse.
L’établissement offre une salle d’environ 50 couverts, avec la possibilité d’augmenter la capacité grâce à un réagencement optimisé.
Une terrasse de 8 places vient compléter l’ensemble, un réel atout pour l’activité.
La cuisine, spacieuse et bien équipée, dispose d’une extraction 450 mm, permettant tous types de restauration, qu’il s’agisse de brasserie traditionnelle, cuisine du monde, bistronomie, pizzeria, etc.
Le bien bénéficie également d’une Licence IV, idéale pour développer l’activité bar-brasserie tout au long de la journée.
Avec un loyer attractif de 2 650 € terrasse comprise, ce bien offre un excellent rapport surface / emplacement, rare sur Vincennes.
📍 Points forts :
Vincennes – emplacement recherché
Bar brasserie 100 m² avec belle cuisine
Licence IV
Extraction 450 mm – tous types de cuisine possibles
50 couverts + possibilité d’en ajouter
Terrasse 8 places
Loyer très correct pour le secteur (2 650 €)
Quartier résidentiel et bureautique – flux constant
Pour plus d'information
📞 Contact direct :Selma ZORLU📱 06 25 53 09 60🌐 www.pantheonconseil.com
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Selma Zorlu
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PANTHEON CONSEIL
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.